Oferta bezpośrednio od właściciela!
Mieszkanie z czystą księgą wieczystą (bez obciążeń hipotecznych), gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez nakładów finansowych.

BUDYNEK I LOKALIZACJA
- Chełmińskie Przedmieście
- Rok budowy: 2013 - oddane w styczniu 2014.
- Liczba pięter w budynku: 6 (parter z lokalami + 5 pięter mieszkalnych)
- Piętro: 2
- Winda
- Wideodomofon

UKŁAD I POWIERZCHNIA
- Powierzchnia mieszkania: 68,34 m²
- Balkon: 6,5 m² (wyposażony w gniazdo 230V oraz markizę tarasową)
- Komórka lokatorska: 2,5 m² (usytuowana na tym samym piętrze)
- 2 miejsca postojowe w hali garażowej budynku: 11,5 m², 12,5 m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia z garderobą
- Pokój dziecięcy
- Pokój do własnej aranżacji (gabinet / druga sypialnia)
- Łazienka
- Korytarz

WYSOKI STANDARD I WYPOSAŻENIE
- Dębowa, olejowana podłoga, rolety rzymskie wewnętrzne (z wyjątkiem pokoju do aranżacji), podwieszane sufity z energooszczędnym oświetleniem LED w korytarzu, kuchni, salonie, sypialni oraz łazience.
- Elektryczne rolety zewnętrzne oraz klimatyzacja w salonie.
- Okna od strony zachodniej (mieszkanie słoneczne, doskonale doświetlone w popołudniowych godzinach)

Aneks kuchenny
Zabudowa stolarska pod wymiar sięgająca do sufitu w ponadczasowym, białym kolorze z blatem z czarnego, kropkowanego konglomeratu oraz białym szkłem Lacobel na ścianie. Cała powierzchnia blatu z oświetleniem LED.
- System szafek z pojemnym słupkiem Cargo z szufladami.
- Rozkładany stół (140 cm) z 4 krzesłami.
- AGD: Piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa oraz lodówka w zabudowie (sprzęt marki Bosch). Wydajny okap Amica (szer. 90 cm) podłączony bezpośrednio do kanału wentylacyjnego (brak konieczności stosowania filtrów węglowych), zlewozmywak z ociekaczem.

Salon
Funkcjonalna strefa wypoczynkowa z wygodną kanapą i pufą. Niska zabudowa meblowa, nad którą ściana została wykończona dekoracyjną cegłą Stegu z wpuszczonym na wymiar telewizorem 40".

Sypialnia z garderobą
- Wygodne, duże łóżko z dwoma punktowymi lampkami do czytania, dwie szafki nocne oraz nastrojowe oświetlenie dekoracyjne podwieszanego sufitu.
- Garderoba: Bezpośrednie przejście z sypialni do pojemnej garderoby w systemie Elfa (możliwość dowolnej konfiguracji półek, koszy na ubrania/buty oraz drążków na wieszaki).

Pokój dziecięcy
- Pokój wyposażony w: pojemną szafę z wieszakami i szufladami, komodę, wiszącą szafkę na drobiazgi oraz praktyczny pawlacz przy wejściu. Na ścianach namalowane postacie z kreskówek. 2 słupki ścian przy szafie pomalowane magnetyczną farbą i przykryte tablicówką. Można powiesić zdjęcia na magnesach neodymowych i pisać/rysować kredą.

Łazienka
- Przestronna i przemyślana:
- Kabina prysznicowa z niskoprofilowym brodzikiem, baterią termostatyczną, słuchawką i deszczownicą.
- Długi kamienny wzorzysty blat (2,2 m) z wpuszczoną umywalką akrylową oraz dwoma szufladami.
- Miejsce na pełnowymiarową pralkę i suszarkę pod blatem.
- Duże lustro ścienne.
- WC w zabudowie Geberit z szafką do sufitu oraz dodatkową pojemną szafą z półkami.
- Grzejnik łazienkowy z dodatkową grzałką elektryczną umożliwia korzystanie poza sezonem grzewczym.

Korytarz
- Wyposażony w pojemną szafę na odzież wierzchnią i obuwie oraz duże lustro.

Komórka lokatorska (2,5m²)
- Na tym samym piętrze, co mieszkanie.
- Wyposażona w półki na profilach Elfa (możliwość ustawienia pod własne potrzeby).
- Wieszak rowerowy.

Przedsionek oddzielający klatkę schodową wspólny dla 2 mieszkań (lepsze wyciszenie, większa prywatność).

DODATKOWE INFORMACJE
- Stan prawny: Pełna własność z czystą hipoteką.
- Dostępność: Od zaraz.
- Sklepy w okolicy: Biedronka, Lidl, Żabka,
- Blisko przystanki: autobusowy i tramwajowy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!