# APARTAMENT INWESTYCYJNY W HOTELU PLATINUM MOUNTAIN 5***** | SZKLARSKA PORĘBA | 52 800 ZŁ ROCZNEGO PRZYCHODU BRUTTO

**Open Home Group prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną w prestiżowym Platinum Mountain Resort 5***** w Szklarskiej Porębie.**

To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości łączącej potencjał regularnego dochodu z możliwością wypoczynku w jednym z najbardziej atrakcyjnych kurortów górskich w Polsce.

Apartament o powierzchni 35,38 m², zlokalizowany w budynku hotelowym A, znajduje się na drugim piętrze i został wykończony oraz kompleksowo wyposażony w wysokim standardzie hotelowym.

Do apartamentu przynależy przestronny balkon o powierzchni 5,69 m² oraz miejsce parkingowe nr 76, uwzględnione w cenie.

### NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Lokalizacja: Platinum Mountain Resort 5*****, Szklarska Poręba
- Powierzchnia apartamentu: 35,38 m²
- Balkon: 5,69 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 2
- Układ: salon z aneksem kuchennym oraz oddzielna sypialnia
- Standard: w pełni wykończony i wyposażony
- Miejsce parkingowe w cenie

### POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Apartament funkcjonuje w ramach modelu najmu z profesjonalnym operatorem hotelowym.

Najważniejsze parametry finansowe:
- Deklarowany roczny przychód: **52 800 zł brutto**
- Miesięczne wypłaty: **4 400 zł brutto**
- 14 dni pobytu właścicielskiego w roku w hotelu lub apartamentach.
- Obowiązująca umowa najmu do grudnia 2029 roku.
- Możliwość przedłużenia współpracy z operatorem na kolejne 5 lat.

Obsługą najmu, marketingiem, rezerwacjami i sprzątaniem zajmuje się operator hotelowy. Po stronie właściciela pozostają podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu.

### PLATINUM MOUNTAIN RESORT 5***** – WYJĄTKOWA INFRASTRUKTURA

Właściciele i goście mogą korzystać z bogatej infrastruktury resortu, obejmującej:

- Strefę SPA & Wellness.
- Baseny wewnętrzne i zewnętrzne.
- Sauny oraz jacuzzi.
- Siłownię.
- Restauracje i bar.
- Strefę dla dzieci i sale zabaw.
- Zaplecze konferencyjne.
- Całodobową recepcję.
- Narciarnię.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja w sercu Karkonoszy, w otoczeniu górskich szlaków, atrakcji turystycznych i pięknej przyrody.

### CENA: 800 000 ZŁ NETTO + 23% VAT
**984 000 zł brutto.**

Istnieje możliwość odzyskania podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami i indywidualną sytuacją nabywcy.

### DLACZEGO WARTO?

To gotowy produkt inwestycyjny w renomowanym kompleksie hotelowym, który pozwala połączyć czerpanie przychodów z najmu z możliwością prywatnego wypoczynku w górach.

Wysoki standard, profesjonalny operator, atrakcyjna lokalizacja oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury hotelowej sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji, szczegóły dotyczące modelu inwestycyjnego oraz w celu umówienia prezentacji.

**Małgorzata Kowalczyk