Na sprzedaż jasne i funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,90 m², położone na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2003 roku, w rejonie Żelechowa/Warszewa w Szczecinie.

Najważniejsze informacje:
* 77,90 m²
* 4 ustawne pokoje
* 3 balkony, każdy o powierzchni ok. 6 m²
* 2 łazienki
* osobna kuchnia
* przestronny przedpokój z szafą w zabudowie
* wysokość pomieszczeń 2,6 m
* ogrzewanie gazowe
* ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach
* drewniane okna
* drewniane panele w pokojach i kuchni
* centralny odkurzacz
* internet
* mieszkanie własnościowe
* czynsz administracyjny ok. 500 zł/mies. + gaz i prąd według zużycia
* system alarmowy
* rolety zewnętrzne

Jasne wnętrza i funkcjonalny układ
Salon oraz kuchnia z sąsiadującym pokojem znajdują się od strony południowej, dzięki czemu ta część mieszkania jest bardzo dobrze doświetlona. Dodatkowym atutem jest widok na zieleń, która jest na terenie osiedla.

Trzy balkony przynależą do:
* sypialni głównej,
* pokoju gościnnego,
* mniejszego pokoju przy salonie.

Dużym atutem jest możliwość usunięcia ścianki działowej pomiędzy salonem a sąsiadującym pokojem. Pozwala to stworzyć przestronny salon z dwoma balkonami i otwartą częścią dzienną.
Mieszkanie jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania, a w zależności od indywidualnych preferencji może wymagać jedynie odświeżenia.

Dwie łazienki
Łazienka główna:
* kabina prysznicowa
* WC
* pisuar
* umywalka
* liczne szafki i szuflady do przechowywania
* kocioł gazowy
* grzejnik elektryczny
* pralka - do uzgodnienia

Łazienka przy sypialni głównej:
* duża wanna 180 × 90 cm
* WC
* bidet
* pisuar
* duża umywalka 80 × 50 cm
* zabudowa z szafkami i szufladami
* grzejnik elektryczny

Kameralny, ogrodzony budynek
Budynek z 2003 roku jest ogrodzony i wyposażony w:
* elektryczną bramę wjazdową,
* dwie furtki,
* bezpłatne, nienumerowane miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości,
* garaże w najniższej części budynku.

Garaż i piwnica - opcjonalnie
Do mieszkania istnieje możliwość dodatkowego zakupu:
* garażu o powierzchni ok. 25 m²,
* piwnicy o powierzchni ok. 25 m².

Garaż posiada osobną księgę wieczystą. Garaż i piwnica są obecnie połączone drzwiami wewnętrznymi, z możliwością ich rozdzielenia.
Zakup garażu i piwnicy nie jest obligatoryjny.

Lokalizacja - Żelechowo/Warszewo
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
* sklep Żabka,
* Biedronka,
* apteka,
* barber,
* supermarket Leclerc
* liczne punkty usługowe i sklepy w rejonie supermarketu *Leclerc (fryzjer, kwiaciarnia, pralnia, apteka, dominos pizza oraz inne) *

Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób szukających przestronnego mieszkania z możliwością elastycznego zagospodarowania pokoi.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.