Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Szczecin - najwięcej bez pośredników

Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 68 m² Układ: 4 pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokój Lokalizacja: ul. Stanisława Noakowskiego Czynsz: 650 zł/mc (w tym fundusz remontowy) Kapitalny standard wykończenia: Wymieniona cała instalacja elektryczna i kanalizacyjna Nowy piec dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda) Trzy-szybowe okna zapewniające świetną izolację termiczną i akustyczną posadzka ze styrobetonu, dzięki czemu nie będzie strat ciepła zimą. uszczelniony komin alufolem Rewelacyjna lokalizacja – tuż przy parku! Bezpośrednie sąsiedztwo (Ogródek Jordanowski), idealny na spacery, jogging czy relaks z rodziną Duże tereny zielone, siłownia pod chmurką, plac zabaw — wszystko na wyciągnięcie ręki! Topowe punkty w zasięgu ręki: Centrum miasta (Plac Andersa, Hanza Tower) ~2 km Jasne Błonia / Plac Grunwaldzki ~2,2 km ~27 min pieszo Wały Chrobrego & Bulwary nad Odrą ~2,5 km ~30 min Uniwersytet Technologiczny ~1,5 km ~18 min Park Kasprowicza (największy park w Szczecinie) ~3 km ~35 min Infrastruktura i komunikacja: Wokół liczne sklepy, lokale usługowe i przystanki autobusowe/tramwajowe Szybki dojazd do centrum, na uczelnię i do pozostałych dzielnic Okolica przyjazna rodzinom i studentom – dużo zieleni, place zabaw, kawiarnie Alternatywa: Gabinet usługowy Lokal o powierzchni 68 m², dzięki przemyślanemu układowi, może zostać zaadaptowany na cztery osobne gabinety, które mogą być wynajmowane na usługi takie jak: medycyna, psychoterapia, usługi kosmetyczne czy doradcze. Idealna propozycja dla inwestora, który chce wygodnie połączyć funkcję mieszkalną z działalnością usługową. Przykład wynajmu: Zakładając, że lokal zostanie podzielony na cztery gabinety, każdy wynajmowany po 1500 zł miesięcznie, uzyskujemy 6 000 zł miesięcznie z wynajmu! Obliczenia ROI: Cena zakupu lokalu: 587 000 zł Miesięczny dochód z wynajmu: 6 000 zł Roczny dochód: 6 000 zł × 12 = 72 000 zł ROI (Return on Investment): ROI = (Roczny dochód / Cena zakupu) × 100 ROI = (72 000 zł / 649 000 zł) × 100 ≈ 11,09% Podsumowanie oferty: Metraż: 68 m² — duży salon + 4 pokoje + osobna kuchnia Standard: Po kapitalnym remoncie + nowa instalacja, piec, okna Koszty utrzymania: czynsz 650 zł/mc Lokalizacja: tuż przy parku, z świetnym dostępem do miasta, uczelni, terenów rekreacyjnych Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To idealne mieszkanie dla rodziny, osób ceniących bliskość natury przy jednoczesnej dobrej komunikacji z centrum Szczecina.

Witam, Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,40 m², położone na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku - Szczecin, ul. Kostki Napierskiego. Okolica bardzo cicha i spokojna. W okolicy wiele terenów zielonych, ale również dostęp do przedszkola, żłobka, szkół, sklepów oraz przystanki komunikacji miejskiej. Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie o powierzchni 63,60 m² w którego skład wchodzą: • przestronny salon z wyjściem na balkon, • łazienka z prysznicem, • oddzielna toaleta (zabudowa Geberit), • oddzielna kuchnia z oknem, • przedpokój z szafą, • 3 pokoje / sypialnie. W cenie wyposażenie całej kuchni, przedpokoju oraz meblościanka z biurkiem. • Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. • Czynsz do zarządcy wynosi około 1000 zł, ostatni zwrot po rozliczeniu zaliczek na ogrzewanie w wysokości 1900 zł. • Do mieszkania przynależy piwnica ok. 10 m². • Pod blokiem wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. • Gotowe do odbioru od zaraz. Pośrednikom z góry dziękuję.

Ogłoszenie prywatne. Nie jesteśmy zainteresowani umowami z biurami nieruchomości. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie własnościowe z przynależnym udziałem w gruncie. Lokal posiada założoną księgę wieczystą. POWIERZCHNIA: - Mieszkanie: 85 m² - Duży balkon: ok. 4,5 m² - Klasyczna piwnica: ok. 2,5 m² GARAŻ (dodatkowo płatny): Murowany, 18 m², z prądem. Znajduje się w ciągu garaży, 80 m od wyjścia z klatki. Cena garażu zależna od sposobu i terminu finansowania transakcji. LOKALIZACJA: Nieruchomość mieści się na zachodnim skraju osiedla Słonecznego, przy ulicy Turkusowej. Takie położenie zapewnia kontakt z przyrodą (Puszcza Bukowa, Jezioro Szmaragdowe), a jednocześnie wygodne i szybkie połączenie z centrum miasta. Czas przejazdu do Bramy Portowej: - Szybki tramwaj (linie 2, 7, 8) lub autobus pośpieszny A: niecałe 20 minut. - Samochodem: 15 minut. (Krócej niż z Bezrzecza, Mierzyna czy Warszewa). OPIS MIESZKANIA: Lokal znajduje się na 8. piętrze, do którego wjeżdżamy nowoczesną, 13-osobową windą (wymienioną w czerwcu 2025). Od wejścia mamy korytarz zabudowany szafą z lustrami (o długości 3,6 m), wieszak na okrycia wierzchnie oraz miejsce na buty. Mieszkanie składa się z salonu z jadalnią, trzech sypialni, kuchni z oknem, łazienki oraz toalety z umywalką. STANDARD: - Ściany: "gładzone" i malowane we wszystkich pomieszczeniach. Wypadałoby je odświeżyć, ale nie ma potrzeby kosztownego remontu. - Podłogi: panele laminowane w pokojach i korytarzach. - Kuchnia, łazienka i toaleta: w kaflach nowego typu, z instalacjami wymienianymi kilka lat temu. - Zabudowa na wymiar: korytarz, jedna sypialnia oraz kuchnia. - Okna i drzwi balkonowe: nowego typu, plastikowe, rozwierno-uchylne, w bardzo dobrym stanie. ATUTY: - Ekspozycja wschód-zachód: okna trzech sypialni i kuchni skierowane są na wschód, a salon i balkon od zachodu. Zapewnia to bardzo dobre naświetlenie pomieszczeń. - Widok: przepiękne zachody słońca z widokiem na odległe miasto i bliską Puszczę Bukową. - Gotowe do zamieszkania: mieszkanie przestronne, bardzo jasne i ciepłe (zwroty rozliczane po sezonie grzewczym). BUDYNEK I OTOCZENIE: - Budynek: blok z wielkiej płyty, oddany do użytku w 1989 roku, po termomodernizacji. - Parking: auta można parkować na trzech parkingach (wzdłuż bloku, po drugiej stronie ulicy, za blokiem). - Udogodnienia: na każdym piętrze tylko 3 mieszkania, wejście chronione domofonem. - Media: dostęp do telewizji kablowej, internet światłowodowy. INSTALACJE: - Elektryczna: miedziana, liczniki na każdym piętrze. - Wodno-kanalizacyjna: piony wymienione, wyposażone w liczniki radiowe. - Gazowa: ryczałt "na osobę" w czynszu. - Ciepła woda i ogrzewanie: miejskie, klasycznymi grzejnikami z podzielnikami radiowymi (grzejnik w łazience bez podzielnika ;)). CZYNSZ: Przy 4 osobach wynosi ok. 1500 zł/m-c. W czynszu zawarte są koszty zarządzania częściami wspólnymi oraz: - Zaliczka na ogrzewanie, - Zaliczka na wodę zimną i ciepłą (rozliczane kwartalnie wg. liczników), - Ryczałt na gaz, - Ryczałt na śmieci (x 4 osoby). ODLEGŁOŚCI: - Pętla Turkusowa: 300 m - Przystanek Jasna Osiedle: 350 m - Stacja SKM Szczecin Zdroje: 850 m - Przedszkole: 150 m - Szkoła Podstawowa: 750 m - Sklep Selgros: 550 m - Sklep Biedronka: 800 m - Sklep Żabka: 250 m - Poczta Polska: 220 m - Stacja paliw Shell: 450 m - Apteka: 200 m - Przychodnia: 1 km - Szpital Zdroje: 1,8 km INFORMACJE DODATKOWE: Nie jesteśmy zainteresowani umowami z biurami nieruchomości. Agentów zapraszamy jedynie w przypadku prowizji opłacanej przez kupującego. Zezwalamy na pokazywanie naszych zdjęć, chętnie zaprezentujemy mieszkanie. Nie sprzedajemy samego garażu. Oddzielna sprzedaż garażu możliwa tylko, jeżeli kupujący mieszkanie nie będzie nim zainteresowany. Zapraszamy na prezentację. Chętnie ponegocjujemy.

Mieszkanie na sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW Lokal mieszkalny położony na ulicy Pocztowej w Szczecinie, przy zbiegu z ulicą Mickiewicza. Mieszkanie znajduje się na I piętrze frontu kamienicy, powierzchnia użytkowa to 110 m2. Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek, przedpokoju oraz balkonu. Piwnice w budynku są w trakcie renowacji. Mieszkanie idealne dla dużej rodziny lub do wynajmu na pokoje. W 2024 roku wymienione zostały piony w kuchni oraz w łazience. Lokal w stanie do odświeżenia. We wszystkich pokojach i kuchni na podłodze piękne drewniane deski ( w sypialni przykryte wykładziną), wysokość pomieszczeń 3m. Czynsz do wspólnoty wynosi 725 zł, osobno płatny gaz i prąd. Ogrzewanie gazowe, piec serwisowany co roku. Stan techniczny lokalu: - sypialnia z garderobą: wyremontowana 2 lata temu, nie wymaga nakładów finansowych, - salon: na jednej ścianie oryginalna cegła, reszta ścian do odmalowania, - pokój środkowy: ściany do odmalowania, - pokój: ściany do odmalowania, kuchnia: ściany do odmalowania, deski na podłodze do cyklinowania, - przedpokój: ściany do odmalowania, deski na podłodze do cyklinowania, - łazienka nr 1: toaleta, umywalka, wanna i miejsce na pralkę - do remontu, - łazienka nr 2: toaleta, umywalka i prysznic - wyremontowane 6 lat temu, nie wymaga nakładów finansowych, - duży balkon mieszczący stolik i dwa krzesła Okna w mieszkaniu wymienione 5 lat temu, drzwi wejsciowe drewniane wymienione 4 lata temu. Sprzedajemy mieszkanie bezpośrednio. Pośredników ze swoimi klientami chętnymi obejrzeć mieszkanie zapraszam do kontaktu.

Sprzedam mieszkanie na pierwszym piętrze w kamienicy, 93 m kw,, 4 pokoje. Okolica spokojna. Doskonała dostępność komunikacji miejskiej: 3-5 min do tramwaju i autobusu. Budynek docieplony, klatka po remoncie. Wymienione okna, rury co. Mieszkanie z dużym potencjałem: możliwość instalacji antresoli w każdym pokoju. W przypadku zakupu inwestycyjnego możliwe wyodrębnienie 3 mieszkań.

Mieszkanie dwupoziomowe, trzy pokoje, plus antresola, wysoki standard, 66 m2 (po podłodze całkowita powierzchnia 90 m2)usytuowane na zamkniętym osiedlu, z prywatnym parkiem. Duży balkon z widokiem na park, dwa miejsca postojowe, komórka lokatorska, winda. Sprzedam lub zamienię na dom wolnostojący, dopłata (zachodniopomorskie). Wszelkie informacje udzielę telefonicznie, nie odpisuję na SMS-y. Pośrednikom dziękuję.