Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Szczecin - najwięcej bez pośredników

Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 68 m² Układ: 4 pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokój Lokalizacja: ul. Stanisława Noakowskiego Czynsz: 650 zł/mc (w tym fundusz remontowy) Kapitalny standard wykończenia: Wymieniona cała instalacja elektryczna i kanalizacyjna Nowy piec dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda) Trzy-szybowe okna zapewniające świetną izolację termiczną i akustyczną posadzka ze styrobetonu, dzięki czemu nie będzie strat ciepła zimą. uszczelniony komin alufolem Rewelacyjna lokalizacja – tuż przy parku! Bezpośrednie sąsiedztwo (Ogródek Jordanowski), idealny na spacery, jogging czy relaks z rodziną Duże tereny zielone, siłownia pod chmurką, plac zabaw — wszystko na wyciągnięcie ręki! Topowe punkty w zasięgu ręki: Centrum miasta (Plac Andersa, Hanza Tower) ~2 km Jasne Błonia / Plac Grunwaldzki ~2,2 km ~27 min pieszo Wały Chrobrego & Bulwary nad Odrą ~2,5 km ~30 min Uniwersytet Technologiczny ~1,5 km ~18 min Park Kasprowicza (największy park w Szczecinie) ~3 km ~35 min Infrastruktura i komunikacja: Wokół liczne sklepy, lokale usługowe i przystanki autobusowe/tramwajowe Szybki dojazd do centrum, na uczelnię i do pozostałych dzielnic Okolica przyjazna rodzinom i studentom – dużo zieleni, place zabaw, kawiarnie Alternatywa: Gabinet usługowy Lokal o powierzchni 68 m², dzięki przemyślanemu układowi, może zostać zaadaptowany na cztery osobne gabinety, które mogą być wynajmowane na usługi takie jak: medycyna, psychoterapia, usługi kosmetyczne czy doradcze. Idealna propozycja dla inwestora, który chce wygodnie połączyć funkcję mieszkalną z działalnością usługową. Przykład wynajmu: Zakładając, że lokal zostanie podzielony na cztery gabinety, każdy wynajmowany po 1500 zł miesięcznie, uzyskujemy 6 000 zł miesięcznie z wynajmu! Obliczenia ROI: Cena zakupu lokalu: 587 000 zł Miesięczny dochód z wynajmu: 6 000 zł Roczny dochód: 6 000 zł × 12 = 72 000 zł ROI (Return on Investment): ROI = (Roczny dochód / Cena zakupu) × 100 ROI = (72 000 zł / 649 000 zł) × 100 ≈ 11,09% Podsumowanie oferty: Metraż: 68 m² — duży salon + 4 pokoje + osobna kuchnia Standard: Po kapitalnym remoncie + nowa instalacja, piec, okna Koszty utrzymania: czynsz 650 zł/mc Lokalizacja: tuż przy parku, z świetnym dostępem do miasta, uczelni, terenów rekreacyjnych Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To idealne mieszkanie dla rodziny, osób ceniących bliskość natury przy jednoczesnej dobrej komunikacji z centrum Szczecina.

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 73,24 m2, wysoki parter, odrębna własność, w spokojnej okolicy na przeciwko parku. Na powierzchnię 73,24 m2 składają się: kuchnia (meble w zabudowie, sprzęt w zabudowie: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indykacyjna), salon, 4 pokoje (obecnie 3 sypialnie oraz czwarty pokój z szafą w zabudowie przeznaczony na garderobę z pralnią i suszarnią, który można przerobić na dodatkową, mniejszą sypialnię/gabinet), łazienka (możliwość rozbudowy o sąsiadujący pokój przeznaczony obecnie na garderobę) i długi przedpokój. Przybliżone pomiary (bez przedpokoju, wnkęk): 1.Sypialnia nr 1-13,2 m2 2.Sypialnia nr 2- 18,9 m2 3.Sypialnia nr 3- 14 m2 4. Garderoba,pralnia, suszarnia- 4,6 m2 5. Toaleta 4,45 m2 6. Kuchnia 7,7 m2 Do mieszkania przynależy piwnica oraz prawo do korzystania ze strychu jako części wspólnej. Bezpośrednio pod budynkiem miejsca parkingowe. Ulica nie jest przelotowa, co ogranicza ruch uliczny, dojeżdżają tam jedynie mieszkańcy i dostawcy. W 2015 r. wymieniono wszystkie instalacje, prąd trójfazowy. Okna plastikowe, drzwi drewniane (odnowiono oryginalną stolarkę drzwiową). W kuchni, przedpokoju i łazience terakota, w 3 sypialniach cyklinowana podłoga drewniana, w czwartym pokoju panele winylowe. W niektórych pomieszczeniach odsłonięta i odnowiona oryginalna cegła. Mieszkanie jest słoneczne, jasne, w zimie ciepłe. Budynek po remoncie i ociepleniu elewacji. Po dwa mieszkania na każdym piętrze. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie z dostępem do zamkniętego podwórka (bez wjazdu dla samochodów) widoczne od strony kuchni, łazienki i dwóch pokoi. Podwórko w trakcie modernizacji (w ostatnim sezonie zainstalowano nowe ławki, posadzono dodatkowe drzewa). Sąsiedzi przyjaźnie nastawieni, dbający o powstałą wspólnotę sąsiedzką. Z dwóch pokoi widok na pobliski park – idealne miejsce do spacerów oraz spacerów z psami o każdej porze roku. W okolicy kilka innych parków (np. Park Jordanowski, Plac Gałczyńskiego, Skwet im. T. Badetki, Park Kasprowicza). W bliskiej odległości trzy place zabaw. W pobliżu dwie przychodnie rodzinne, punkt Diagnostyki, kościół, apteka, weterynarz, kawiarnia, restauracja, korty tenisowe, fryzjer, usługi kosmetyczne, warzywniak, Żabka, kiosk, Klub Garnizonowy (a w nim biblioteka, nieodpłatne zajęcia dla dorosłych i dzieci), stadion Pogoni Większe sklepy: dwa sklepy Netto oraz Lidl i Biedronka przy os. Kaliny. W niedalekiej odległości kilka szkół (podstawowych publiczne i prywatne, szkoła muzyczna, licea, szkoły policealne), przedszkola (publiczne i prywatne). Dostęp do komunikacji miejskiej. Tramwaje: 9, 1, 5, 7, autobusy: 53, 60, 67. Lokalny dostawca Internetu UPC. Czynsz około 1000 zł. Mieszkanie odświeżono, odmalowano ściany, gotowe do zamieszkania lub własnej aranżacji. Zapraszamy na prezentację.. • Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni niecałych 74 m² • parter w 3-piętrowej kamienicy z 1940 roku • Szczecin, Śródmieście, Łękno, ul. Ojca Beyzyma • Piwnica, miejsca parkingowe pod budynkiem, dostęp do strychu, • Mieszkanie do zamieszkania lub własnej aranżacji • Odrębna własność z księgą wieczystą • Bez pośredników.

Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe (w akcie 90 m2, po podłodze 112 m2) na ulicy Polickiej w Szczecinie. Na pierwszym poziomie: - salon, - kuchnia, - pokój/sypialnia, - łazienka -hol Na poziomie drugim: - pokój przechodni, - pokój połączony z garderobą ok. 30 m2, - łazienka. Drzwi antywłamaniowe Gerda, nowy piec gazowy (Viessmann), blisko nowo otwartego centrum Vendo.

Wyobraź sobie życie w miejscu, gdzie elegancja spotyka nowoczesny komfort, a każda przestrzeń emanuje ciepłem i wyjątkowym stylem. To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które pragną nie tylko przestrzeni, ale także inwestycji w przyszłość. NIEZWYKŁE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ----------------------------------- - Lokalizacja Premium: Położone w centrum Szczecina, na rogu Bł. Królowej Jadwigi i Bohaterów Getta Warszawskiego - wszystko, czego potrzebujesz, jest dosłownie na wyciągnięcie ręki! - Położenie na wysokim parterze: Zapewnia łatwy dostęp oraz dodatkowe poczucie prywatności i komfortu. Mieszkanie posiada osobne wejście bezpośrednio z parteru, co zwiększa wygodę i możliwości adaptacyjne. - Przestronność i Funkcjonalność: 78,07 m² doskonale rozplanowanej przestrzeni z 4 ustawnymi pokojami oraz widną kuchnią. Dodatkowo, dzięki sprytnemu układowi, możesz w prosty sposób stworzyć 5. pokój - idealny na gabinet, sypialnię gościnną lub przestrzeń kreatywną. - Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie wyposażone jest w okna 3-szybowe, co gwarantuje ciszę, doskonałą izolację termiczną oraz komfort cieplny. Dodatkowo, ocieplone sufity i podłogi sprawiają, że wnętrza są wyjątkowo przytulne. - Inwestycja Gotowa do Wynajmu: Obecnie wynajmowane na pokoje, z możliwością przeniesienia umów najmu na nowego właściciela, co zapewnia natychmiastowy atrakcyjny przychód. - Kompleksowa modernizacja: W mieszkaniu wymienione zostały wszystkie instalacje - elektryczne, wodne oraz gazowe. W kamienicy wymienione zostały także piony wodno-kanalizacyjne. - Nowoczesne ogrzewanie: Mieszkanie jest ogrzewane przez system gazowy dwufunkcyjny, który gwarantuje efektywne i komfortowe ogrzewanie. - Bezpieczeństwo: Na klatce schodowej oraz podwórku zamontowane są kamery, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. - Dodatkowy potencjał biznesowy: Nad mieszkaniem znajduje się kancelaria notarialna - to doskonała lokalizacja dla stworzenia własnej kancelarii adwokackiej lub notarialnej. - Komfort multimedialny: W każdym pokoju wyprowadzone zostało gniazdko TV, co umożliwia wygodne korzystanie z rozrywki i usług telewizyjnych. DODATKOWE INFORMACJE ------------------------- - Do mieszkania przynależy duża piwnica - idealna do przechowywania. - Opłaty miesięczne: Czynsz do wspólnoty (woda, śmieci itd.) wraz z FR wynosi ok. 800 zł (przy 5 mieszkających osobach), a średni koszt ogrzewania i podgrzania wody to ok. 500 zł miesięcznie. LOKALIZACJA, KTÓRA INSPIRUJE -------------------------------- - 200 m do Deptaku Bogusława - tętniącego życiem centrum spotkań. - 130 m do przystanku autobusowego - szybki dojazd w każdą część miasta. - W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, centra handlowe, szkoły oraz usługi codziennego użytku. DODATKOWE ATUTY ------------------ - Kamienica jest ocieplona, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. - Przepięknie podświetlone nocą podwórko z dużą ilością zieleni tworzy przyjemną i bezpieczną przestrzeń do odpoczynku. - Podwórko jest dostępne wyłącznie dla mieszkańców, co gwarantuje spokój i prywatność. DLA KOGO JEST TA OKAZJA? -------------------------- Idealne rozwiązanie dla rodzin, inwestorów oraz przedsiębiorców szukających nie tylko mieszkania, ale i miejsca z potencjałem na biznes. To propozycja, która łączy komfort mieszkania w centrum z możliwością generowania dodatkowych przychodów! Mieszkanie sprzedawane jest od osoby prywatnej. Rozważę współpracę z pośrednikami, jeśli mają zdecydowanego klienta. Zachęcam do obejrzenia filmu z wirtualnym spacerem po nieruchomości, klikając w poniższy link: https://youtu.be/gSX6D2gs_ZU?si=EekV6zLFDH_Xk6uz

Mieszkanie w samym centrum Szczecina . Blisko park Żeromskiego i park Kasprowicza , galeria Galaxy i galeria Kaskada . Mieszkanie do remontu z bardzo wielkim potencjałem . Widna kuchnia i łazienka. Przedpokój przedzielony na dwa z możliwością zrobienia jednego korytarzu z miejscem do szaf pod zabudowę . Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio od właściciela tzn bez dodatkowej prowizji . Serdecznie zapraszam na prezentację .ps biura nieruchomości zapraszam tylko z klientami i z propozycją kupna .

Mieszkanie dwupoziomowe, trzy pokoje, plus antresola, wysoki standard, 66 m2 (po podłodze całkowita powierzchnia 90 m2)usytuowane na zamkniętym osiedlu, z prywatnym parkiem. Duży balkon z widokiem na park, dwa miejsca postojowe, komórka lokatorska, winda. Sprzedam lub zamienię na dom wolnostojący, dopłata (zachodniopomorskie). Wszelkie informacje udzielę telefonicznie, nie odpisuję na SMS-y. Pośrednikom dziękuję.