89 m² | 4 POKOJE | TARAS | BALKON | GARAŻ + PIWNICA | 799 000 zł

Bezpośrednio od właściciela.

W cenie 799 000 zł oferuję bezczynszowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 89 m² wraz z garażem i piwnicą.

Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 125,30 m².

Idealne dla rodziny lub osób, które cenią przestrzeń, spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie znajduje się na I piętrze dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego przy ul. Buczynowej w spokojnej i zielonej części Prawobrzeża Szczecina – Jezierzycach. Budynek został wybudowany w 2013 roku, a w 2024 roku jego elewacja została całkowicie odnowiona.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z częścią jadalnianą

• otwarta kuchnia z możliwością jej oddzielenia od salonu

• 3 pokoje, w tym dwa z bezpośrednim wyjściem na taras

• łazienka

• WC

• funkcjonalny wiatrołap z miejscem do przechowywania odzieży i obuwia

• duży przedpokój ze schodami prowadzącymi na strych.

Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą, z bezpośrednim wyjściem na balkon.

W salonie znajduje się przygotowany pion kominkowy, dzięki czemu istnieje możliwość zainstalowania kominka i stworzenia jeszcze bardziej przytulnego, domowego charakteru wnętrza.
W mieszkaniu dostępna jest dodatkowa przestrzeń na strychu do przechowywania.

Przed wejściem do mieszkania znajduje się zadaszona przestrzeń, którą można funkcjonalnie zagospodarować – np. poprzez ustawienie szafki na obuwie lub wykonanie lekkiej zabudowy.

Nie ma tutaj własnego ogrodu, ale jest coś, co dla wielu osób może okazać się równie ważne – przestronny taras z widokiem na zieleń i las. To miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy letnie wieczory.

Natura jest tutaj naprawdę na wyciągnięcie ręki. Zaledwie kilka kroków od mieszkania zaczynają się leśne tereny Puszczy Bukowej – idealne na spacer z dziećmi, wyjście z psem, jogging czy rodzinną przejażdżkę rowerową.

Mieszkanie nie posiada comiesięcznego czynszu administracyjnego do spółdzielni czy wspólnoty. Media – prąd, gaz i woda – rozliczane są według rzeczywistego zużycia.

Na posesji znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków wspólna dla dwóch mieszkań. W przypadku tego lokalu udział w wywozie osadu oznacza jego odbiór średnio raz w roku. To rozwiązanie ogranicza częstotliwość wywozu nieczystości i jest istotnym atutem nieruchomości położonej poza typową miejską infrastrukturą.

Do lokalu przynależą garaż o powierzchni 17,4 m² oraz piwnica gospodarcza o powierzchni 18,9 m². Łącznie aż 125,3 m² przestrzeni do dyspozycji – 89 m² powierzchni mieszkalnej oraz 36,3 m² pomieszczeń przynależnych.

Buczynowa to spokojna, zielona część Szczecina, pozwalająca połączyć bliskość natury z dostępem do miejskiej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, sklepy (Lidl, Biedronka, Netto, Społem) oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.

To wygodna lokalizacja dla rodziny – dzieci mają blisko do szkoły i przedszkola, a dorośli możliwość szybkiego dotarcia do pozostałych części miasta.

Gotowe do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu.