Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,59 m², położone przy ul. Przyjaciół Żołnierza 62 w Szczecinie.
Lokal znajduje się na trzecim piętrze budynku z cegły, wybudowanego w 1995 roku.

To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania z dwiema sypialniami, przestronną strefą dzienną, dużym balkonem i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania, a wyposażenie pozostaje w cenie.

Funkcjonalny układ - 59,59 m²
Mieszkanie zostało podzielone na wygodną strefę dzienną i prywatną:
- Salon z aneksem kuchennym - ok. 28 m² - przestronna część dzienna z wyjściem na balkon.
- Sypialnia - 9,5 m² - idealna jako sypialnia główna lub pokój dziecięcy.
- Druga sypialnia - 7,7 m² - może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego.
- Łazienka - 3,75 m² - wyposażona w narożną wannę.
- Osobne WC - 1,1 m² - praktyczne rozwiązanie zwiększające komfort codziennego użytkowania.
- Przestronny przedpokój - ok. 10 m² - z dwiema szafami w zabudowie.

Trzy pokoje i oddzielna toaleta sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem czy osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.

Duży balkon z widokiem na zieleń
Jednym z atutów mieszkania jest balkon o powierzchni około 7 m², usytuowany od strony południowej. To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy relaksu na świeżym powietrzu.
Z balkonu rozpościera się widok na zieleń. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się osiedlowe boisko i parking, dzięki czemu obecna przestrzeń przed oknami nie jest zasłonięta przez stojący naprzeciwko budynek.
Okna obu sypialni wychodzą na zachód.
Dodatkowym atutem jest niedawna wymiana wszystkich barierek balkonowych na nowe, przeprowadzona przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Wspólny Dom".

Wyposażenie pozostaje w cenie
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, co pozwala ograniczyć wydatki związane z urządzaniem nowego lokum.
W całym mieszkaniu znajduje się podłoga z płytek trawertynowych, zachowana w bardzo dobrym stanie. Łazienka i WC wykończone są kaflami, a łazienka wyposażona jest w narożną wannę.
W cenie pozostają również:
- meble kuchenne wraz ze sprzętem,
- dwie szafy w zabudowie w przedpokoju,
- pozostałe wyposażenie mieszkania.

Do lokalu przynależy piwnica.

Budynek i otoczenie
Budynek został wybudowany w 1995 roku z cegły i należy do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Wspólny Dom".
Klatka schodowa jest zadbana i czysta, a drzwi wejściowe do budynku zostały wymienione na nowe.
Wokół budynku znajdują się tereny zielone, miejsca spacerowe oraz liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Dobra komunikacja i pełna infrastruktura
Lokalizacja przy ul. Przyjaciół Żołnierza zapewnia dogodny dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych, w tym ulic Warcisława, Komuny Paryskiej, Wilczej i Obotryckiej.
W pobliżu znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- przystanki autobusowe,
- sklepy i centra handlowe,
- sklepy wielkopowierzchniowe wielu popularnych sieci,
- lokalny rynek,
- apteki i centrum medyczne,
- tereny zielone i miejsca spacerowe.

To lokalizacja ułatwiająca codzienne funkcjonowanie i załatwianie najważniejszych spraw w pobliżu miejsca zamieszkania.

Informacje o mieszkaniu
- Powierzchnia: 59,59 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 3
- Balkon: ok. 7 m²
- Piwnica: tak
- Rok budowy: 1995
- Materiał budynku: cegła
- Okna: PCV
- Stan mieszkania: dobry
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wspólny Dom"
- Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie dla dwóch dorosłych osób: ok. 700 zł miesięcznie
- Księga wieczysta: tak
- Dostępność: od zaraz

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Współpraca z biurami nieruchomości
Nie jesteśmy zainteresowani podpisywaniem umów pośrednictwa z biurami nieruchomości. Jednocześnie chętnie umożliwimy prezentację mieszkania agentom oraz ich klientom poszukującym nieruchomości.