Na sprzedaż bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,45 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Niemcewicza 23 w Szczecinie.

Mieszkanie przeszło generalny remont zakończony około pół roku temu. Lokal został wykonany praktycznie od podstaw – podczas remontu mieszkanie zostało skute do ścian, wymieniono m.in. całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Remont był wykonywany dla siebie, a nie z myślą o szybkiej sprzedaży.

Mieszkanie

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon,
oddzielna kuchnia,
sypialnia,
łazienka,
przedpokój,
niewielki balkon/loggia przy sypialni.

Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 1,5 m².

Mieszkanie jest ciepłe, suche i bardzo dobrze doświetlone. Korzystne położenie względem stron świata sprawia, że słońce jest w mieszkaniu od południa aż do wieczora.

Lokal znajduje się na 1. piętrze, a w budynku są również windy.

Wyposażenie

W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym zabudowy meblowe, kuchnia wraz ze sprzętem oraz pozostałe elementy wyposażenia.

Wyjątkiem są telewizor oraz kolumny głośnikowe widoczne w salonie – nie są objęte ceną sprzedaży.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

Lokalizacja i komunikacja

Dużym atutem jest lokalizacja – większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Sklep spożywczy znajduje się praktycznie przy budynku – Stokrotka mieści się przy Niemcewicza 26, a kolejny sklep znajduje się przy Niemcewicza 22. Odido

W pobliżu znajdują się również przedszkola i szkoły, m.in. Szkoła Podstawowa nr 10.

Bardzo blisko mieszkania znajduje się przystanek Niemcewicza, obsługiwany m.in. przez tramwaje 2 i 12 oraz liczne linie autobusowe. ZDiTM wymienia w tym miejscu m.in. linie [numer][numer], 99 i B.

Dodatkowym atutem lokalizacji będzie Szczecińska Kolej Metropolitalna. W pobliżu znajduje się Dworzec PKP Szczecin Niebuszewo, który jest przebudowywany w ramach projektu SKM. Według aktualnych informacji uruchomienie przewozów pasażerskich na trasie w kierunku Polic planowane jest na I kwartał 2027 r.

Opłaty i stan prawny

Czynsz: 668 zł/mies.

Fundusz remontowy: 142 zł/mies.

Łącznie: 810 zł/mies.

Forma własności: pełna własność.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji pośrednika.

Do ogłoszenia dołączony jest również film prezentujący mieszkanie i jego rzeczywisty układ.