Na sprzedaż bezpośrednio (bez prowizji dla biura nieruchomości) przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 58,5 m², położone w świetnie skomunikowanej części miasta (dzielnica Niebuszewo).

Mieszkanie jest w pełni własnościowe, posiada założoną Księgę Wieczystą (brak obciążeń), a niski czynsz sprawia, że jest to doskonała oferta zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Sprzedaję lokal z pełnym wyposażeniem kuchni oraz możliwością pozostawienia części mebli w pokojach.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem oraz dużą powierzchnią pokoi. Dzięki dwustronnej ekspozycji (południowy zachód – północny wschód) wnętrze jest jasne i słoneczne przez cały dzień.

W skład mieszkania wchodzą:
• Pokój 1 (salon-sypialnia): 20,64 m² – przestronny i ustawny.
• Pokój 2: 20,06 m² – idealny na sypialnię lub pokój dziecięcy.
• Kuchnia: 7,64 m² – widna i oddzielna.
• Przedpokój: 6,88 m².
• Łazienka: 2 m².
• WC: 1,3 m² (osobne, co zwiększa komfort użytkowania).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie jest wyśmienicie skomunikowane z resztą miasta:
• Tramwaje: linie 2, 11.
• Autobusy: linie [numer]2, 87, 92, 99.
• SKM: Zaledwie 140 m od budynku znajduje się dworzec Szczecin Niebuszewo, gdzie na przełomie 2026/2027 planowane jest oddanie węzła Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej. To gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum i wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.

Mimo bliskości węzłów komunikacyjnych, mieszkanie oferuje komfort i ciszę, będąc idealnym azylem blisko centrum.

OPŁATY:
Mieszkanie jest bardzo tanie w utrzymaniu. Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 508 zł miesięcznie i zawiera już fundusz remontowy.

DODATKOWE ATUTY:
• Pełne wyposażenie kuchni w cenie.
• Możliwość pozostawienia części umeblowania w pokojach.
• Osobna toaleta i łazienka.
• Mieszkanie ciepłe i słoneczne.
• Bardzo prężna wspólnota – budynek ocieplony, świeżo pomalowany, wymienione piony, pięknie wyremontowana klatka schodowa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.