Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w ścisłym centrum Szczecina, może być z istniejącym umeblowaniem — przestrzeń o wysokości ponad 3,5 m, która daje poczucie loftowej swobody i prestiżu. Niepowtarzalny Lokal o powierzchni ok. 60 m² z możliwością powiększenia o dodatkowe 20 m² dzięki bezpośredniemu połączeniu z piwnicą. Co rzadkie w tej części miasta: możliwość wykonania niezależnego wejścia z poziomu chodnika, idealnego dla biura, gabinetu lub działalności usługowej, oraz własne miejsce parkingowe przy budynku.

Lokal przy ul. Piastów to przestrzeń, która łączy funkcjonalność, prestiż i potencjał inwestycyjny. Wysokość pomieszczeń przekraczająca 3,5 m pozwala stworzyć wnętrze o charakterze reprezentacyjnym i niezwykle komfortowym — idealnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Bezpośrednio pod lokalem znajduje się piwnica o powierzchni ok. 20 m², którą można połączyć z parterem, tworząc dwupoziomową przestrzeń o łącznej powierzchni ok. 80 m². Co więcej, konstrukcja budynku umożliwia wykonanie wejścia z poziomu chodnika, prowadzącego zarówno do lokalu, jak i do części piwnicznej. To rozwiązanie otwiera możliwości stworzenia:
• gabinetu z poczekalnią i strefą prywatną na dole,
• biura z magazynem/archiwum,
• studia kreatywnego z dolną częścią warsztatową,
• lokalu usługowego z reprezentacyjnym wejściem od ulicy.
To funkcjonalność, której nie oferują standardowe mieszkania w centrum.

Cechy szczególne:
• Wysokość pomieszczeń ponad 3,5 m — efekt loftu, prestiż, możliwość antresoli
• Możliwość wykonania wejścia z poziomu chodnika — idealne pod działalność
• 60 m² + 20 m² piwnicy z opcją połączenia w jedną przestrzeń
• Parking przy budynku — rzadkość w centrum Szczecina
• Parter — maksymalna dostępność i widoczność
• Ścisłe centrum — prestiż, komunikacja, ruch pieszy
• Model 3D nieruchomości dostępny dla zainteresowanych
• Ogromny potencjał inwestycyjny — idealne pod wynajem komercyjny
• Możliwość stworzenia przestrzeni typu „loft office” lub „studio dwupoziomowe”

Nieruchomości z taką kombinacją cech — praktycznie nie pojawiają się na rynku. To oferta dla osób, które szukają przestrzeni z charakterem, potencjałem i przewagą nad standardowymi lokalami.

Lokal wyposażony w meble biurowe i sprzęty, które zgodnie z modelem 3D znajdują się w lokalu i mogą pozostać w cenie. Część z nich wykonana została na zamówienie.

Zestawienie mebli:
1. \Szafka SxGxH, = 1175x410x830 mm x 1szt
2. \Regal SxGxH, = 900x410x1250 mm x 2szt
3. \Regal SxGxH, = 900x410x2330 mm x 3szt
4. \Regal z szafką SxGxH, = 900x410x2330 mm x 1szt
5. \Szafa SxGxH, = 900x435x2330 mm x 1szt
6. \Biurko SxGxH, = 2000x1050x750 mm x 1szt
7. \Przystawka mała SxGxH, = 900x700x750 mm x 1szt
8. \Przystawka duża SxGxH, = 1200x400x750 mm x 1szt
9. \Kontener SxGxH, = 420x600x550 mm x 1szt