Szczecin Centrum
al. Piastów
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w ścisłym centrum Szczecina — przestrzeń o wysokości ponad 3,5 m, która daje poczucie loftowej swobody i prestiżu. Nie do uzyskania Lokal o powierzchni ok. 60 m² z możliwością powiększenia o dodatkowe 20 m² dzięki bezpośredniemu połączeniu z piwnicą. Co rzadkie w tej części miasta: możliwość wykonania niezależnego wejścia z poziomu chodnika, idealnego dla biura, gabinetu lub działalności usługowej, oraz własne miejsce parkingowe przy budynku.

Lokal przy ul. Piastów to przestrzeń, która łączy funkcjonalność, prestiż i potencjał inwestycyjny. Wysokość pomieszczeń przekraczająca 3,5 m pozwala stworzyć wnętrze o charakterze loftowym, reprezentacyjnym i niezwykle komfortowym — idealnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Bezpośrednio pod lokalem znajduje się piwnica o powierzchni ok. 20 m², którą można połączyć z parterem, tworząc dwupoziomową przestrzeń o łącznej powierzchni ok. 80 m². Co więcej, konstrukcja budynku umożliwia wykonanie wejścia z poziomu chodnika, prowadzącego zarówno do lokalu, jak i do części piwnicznej. To rozwiązanie otwiera możliwości stworzenia:
• gabinetu z poczekalnią i strefą prywatną na dole,
• biura z magazynem/archiwum,
• studia kreatywnego z dolną częścią warsztatową,
• lokalu usługowego z reprezentacyjnym wejściem od ulicy.
To funkcjonalność, której nie oferują standardowe mieszkania w centrum.

Cechy szczególne:
• Wysokość pomieszczeń ponad 3,5 m — efekt loftu, prestiż, możliwość antresoli
• Możliwość wykonania wejścia z poziomu chodnika — idealne pod działalność
• 60 m² + 20 m² piwnicy z opcją połączenia w jedną przestrzeń
• Parking przy budynku — rzadkość w centrum Szczecina
• Parter — maksymalna dostępność i widoczność
• Ścisłe centrum — prestiż, komunikacja, ruch pieszy
• Model 3D nieruchomości dostępny dla zainteresowanych
• Ogromny potencjał inwestycyjny — idealne pod wynajem komercyjny
• Możliwość stworzenia przestrzeni typu „loft office” lub „studio dwupoziomowe”

Nieruchomości z taką kombinacją cech — wysokość ponad 3,5 m, możliwość wejścia z chodnika, parter, centrum, parking, opcja powiększenia powierzchni — praktycznie nie pojawiają się na rynku. To oferta dla osób, które szukają przestrzeni z charakterem, potencjałem i przewagą nad standardowymi lokalami.

Opinia fachowca:
„Wyjątkowa przestrzeń w centrum Szczecina — ponad 3,5 m wysokości, możliwość wykonania wejścia z poziomu chodnika oraz dodatkowe 20 m² powierzchni w piwnicy, którą można połączyć z lokalem. Idealne miejsce na prestiżowe biuro, gabinet, studio lub mieszkanie premium. Parking przy budynku, parter, świetna ekspozycja i potencjał, który rzadko pojawia się na rynku. Oferta dla osób, które szukają przestrzeni z charakterem i możliwościami.”

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 60 m²
• parter w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1885 roku
• Szczecin, Centrum, al. Piastów
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu