Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Szczecin Centrum - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w ścisłym centrum Szczecina — przestrzeń o wysokości ponad 3,5 m, która daje poczucie loftowej swobody i prestiżu. Nie do uzyskania Lokal o powierzchni ok. 60 m² z możliwością powiększenia o dodatkowe 20 m² dzięki bezpośredniemu połączeniu z piwnicą. Co rzadkie w tej części miasta: możliwość wykonania niezależnego wejścia z poziomu chodnika, idealnego dla biura, gabinetu lub działalności usługowej, oraz własne miejsce parkingowe przy budynku. Lokal przy ul. Piastów to przestrzeń, która łączy funkcjonalność, prestiż i potencjał inwestycyjny. Wysokość pomieszczeń przekraczająca 3,5 m pozwala stworzyć wnętrze o charakterze loftowym, reprezentacyjnym i niezwykle komfortowym — idealnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Bezpośrednio pod lokalem znajduje się piwnica o powierzchni ok. 20 m², którą można połączyć z parterem, tworząc dwupoziomową przestrzeń o łącznej powierzchni ok. 80 m². Co więcej, konstrukcja budynku umożliwia wykonanie wejścia z poziomu chodnika, prowadzącego zarówno do lokalu, jak i do części piwnicznej. To rozwiązanie otwiera możliwości stworzenia: • gabinetu z poczekalnią i strefą prywatną na dole, • biura z magazynem/archiwum, • studia kreatywnego z dolną częścią warsztatową, • lokalu usługowego z reprezentacyjnym wejściem od ulicy. To funkcjonalność, której nie oferują standardowe mieszkania w centrum. Cechy szczególne: • Wysokość pomieszczeń ponad 3,5 m — efekt loftu, prestiż, możliwość antresoli • Możliwość wykonania wejścia z poziomu chodnika — idealne pod działalność • 60 m² + 20 m² piwnicy z opcją połączenia w jedną przestrzeń • Parking przy budynku — rzadkość w centrum Szczecina • Parter — maksymalna dostępność i widoczność • Ścisłe centrum — prestiż, komunikacja, ruch pieszy • Model 3D nieruchomości dostępny dla zainteresowanych • Ogromny potencjał inwestycyjny — idealne pod wynajem komercyjny • Możliwość stworzenia przestrzeni typu „loft office” lub „studio dwupoziomowe” Nieruchomości z taką kombinacją cech — wysokość ponad 3,5 m, możliwość wejścia z chodnika, parter, centrum, parking, opcja powiększenia powierzchni — praktycznie nie pojawiają się na rynku. To oferta dla osób, które szukają przestrzeni z charakterem, potencjałem i przewagą nad standardowymi lokalami. Opinia fachowca: „Wyjątkowa przestrzeń w centrum Szczecina — ponad 3,5 m wysokości, możliwość wykonania wejścia z poziomu chodnika oraz dodatkowe 20 m² powierzchni w piwnicy, którą można połączyć z lokalem. Idealne miejsce na prestiżowe biuro, gabinet, studio lub mieszkanie premium. Parking przy budynku, parter, świetna ekspozycja i potencjał, który rzadko pojawia się na rynku. Oferta dla osób, które szukają przestrzeni z charakterem i możliwościami.”

Bez pośredników prosto od Inwestora !!!! Mieszkanie na sprzedaż ul. Narutowicza 9. - 46,09 m2 powierzchni całkowitej (38,08 m2 powierzchni użytkowej). - 2 pokoje. - 5 piętro (poddasze). - Przestronne, w najwyższym punkcie salon wysokość 4 m. - Stan wykończony (czarne gniazdka, drzwi, klamki, łazienka wykończona). - Nowoczesna, wykończona łazienka. Materiały użyte do jego budowy wraz z wykończeniem: - Dach piana PUR 27 cm (idealnie trzyma ciepło zimą, a latem chłodzi). - Płyty gk czerwone z normą Ei60, dużo twardsze niż zwykłe. - Drzwi wejściowe 220 cm wysokości firmy ATENA (najlepsze na rynku drzwi do domu). - Panele podłogowe ścieralność AC4. - Drzwi do łazienki i sypialni pełne (nie plaster miodu). - Okna dachowe VELUX 3 szybowe, duże 114x140 i 78x160 (podwójny rząd). - Ściany dobrze wygłuszone: wełna 10 cm plus podwójna płyta gk i OSB. Ogrzewanie: - Folia grzewcza salon/kuchnia (25 lat gwarancji) i mata grzewcza łazienka (30 lat gwarancji), firma jedna z najlepszych na rynku BRANN. - Optycznie zwiększyła się powierzchnia mieszkania przez likwidację standardowych grzejników. - Przy prezentacji przedstawimy całą kalkulację, pokazującą oszczędność w związku z przejściem na energię elektryczną i likwidacją standardowego pieca. - Bojler do podgrzewania wody 2-komorowy, stylistyka Black (nowoczesny dizajn). Na metraż mieszkania składa się: - Pokój z aneksem kuchennym - 18,03 m2 całkowitej (18,03 m2 użytkowej). - Sypialnia - 17,30 m2 całkowitej (12,26 m2 użytkowej). - Korytarz - 2,59 m2 całkowitej (2,59 m2 użytkowej). - Łazienka - 8,17 m2 całkowitej (5,20 m2 użytkowej). - Antresola - 3 m2 całkowitej (nie wliczone do metrażu użytkowej). Lokalizacja: - Żabka 280m/900m. - Lidl 600m. - Biedronka 600m. - Centrum 1900m (Galeria Handlowa GALAXY). - Bulwary Szczecińskie 1800m. - Urząd Skarbowy 300m. - PKP Szczecin Główny 1000m. Remont klatki termin 1 Lipca 2025 r. - zdjęcie pokazowe klatki obok, ten sam wykonawca. NA ZDJĘCIU Z LOTU PTAKA ZAZNACZYLIŚMY PKP I NASZE PODDASZE. PARKING - w tym roku będą montowane bramy wjazdowe na pilota. IDEALNE JAKO INWESTYCJA - 3 zł/m2 czynsz (administracja, fundusz remontowy, zaliczka na wodę i wywóz śmieci). Pełna własność. W razie chęci obejrzenia mieszkania lub pytań proszę kontakt pod numerem tel. Posiadamy w swojej ofercie 10 mieszkań na sprzedaż i wyróżniamy się na rynku dbałością o lepsze materiały, nie zważając tylko na zysk, a budowanie renomy naszej firmy. UWAGA! Zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, udostępnianie lub wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione i podlega odpowiedzialności prawnej.

Oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,5 m², położone na piątym piętrze w zadbanym budynku. Do lokalu przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe, co stanowi duży atut w tej lokalizacji. Mieszkanie jasne i funkcjonalne, idealne zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Atuty nieruchomości: - Doskonała lokalizacja - centrum Szczecina - 2 pokoje, 32,5 m² - Piwnica i miejsce parkingowe w cenie - Piąte piętro z widokiem - Pełna infrastruktura w pobliżu (sklepy, komunikacja, uczelnie, restauracje)

SPRZEDAM Frontowe mieszkanie położone w centrum Szczecina przy ul. Monte Cassino 7 w odrestaurowanej kamienicy (część wewnętrzna oraz część frontowa od strony pl. Odrodzenia). Mieszkanie przede wszystkim jest ciepłe, ciche i jasne, w dużej części zmodernizowane, ale na pewno jeszcze jest w nim kilka rzeczy do zrobienia. W naszej kamienicy znajdują się firmy takie jak kancelarie prawnicze, fryzjer, salon urody. --- PARAMETRY: - Powierzchnia: 79 m² + przynależna piwnica - Wysokość: 3,8 m - Ogrzewanie: Gazowe - Umiejscowienie: Front - Piętro: 1 - Dostęp do Internetu: Światłowód Orange --- POMIESZCZENIA: - Kuchnia - Łazienka - Duży pokój dzienny - Sypialnia - Duża garderoba z funkcją spania - Przynależna piwnica --- INSTALACJE: Instalacje mieszkania zostały zmodernizowane w ostatnich latach wraz z remontem kamienicy: - Elektryczna: zmodernizowana - Teletechniczna: w pokojach dostępne gniazda Ethernet - Piony kanalizacyjne: wymienione - Piony wodne: wymienione - Instalacja gazowa: zmodernizowana / w budynku nowa - Piec gazowy: wymieniony kilka lat temu - Instalacja ogrzewania: sprawna i ekonomiczna, niemodernizowana przez nas, gdyż spełnia swoją funkcję. - Kominowa: do zainstalowania nowy wkład kominowy lub tzw. rękaw wdmuchiwany - Wentylacyjna: sprawna, zgodnie z inspekcjami --- WYKOŃCZENIE I UDOGODNIENIA: - Okna: w ostatnich latach wymienione wszystkie okna na 3-szybowe - Drzwi: wymienione ~5 lat temu - Łazienka: modernizacja około 5 lat temu - Kuchnia: czysta, schludna, ale na pewno w przyszłości do modernizacji - Szafy w zabudowach: w mieszkaniu są dwie duże, głębokie szafy na ubrania (w garderobie) i inne rzeczy gospodarstwa domowego, w tym kurtki i buty (korytarz przy wejściu) - Pawlacz: bardzo pojemny pawlacz w podwieszanym suficie --- KAMIENICA: - Odrestaurowana wewnątrz - Nowe piony kanalizacyjne, wodne, gazowe, elektryczne - Wszystkie badania instalacji w całym obiekcie dokonywane są na bieżąco - Kontrola dostępu: drzwi na klucz elektroniczny, monitoring, dodatkowe nowoczesne drzwi w przedsionku - Bardzo szerokie, zadbane klatki - Dla mieszkańców dostępne przedogródki --- W razie pytań proszę o kontakt przez e-mail lub telefoniczny.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,5 m², zlokalizowane w Centrum Szczecina. Mieszkanie charakteryzuje się specyficznym, ale przy odpowiedniej aranżacji bardzo praktycznym układem, idealnym dla osób ceniących prywatność sypialni nawet w ciągu dnia. UKŁAD POMIESZCZEŃ (szczegóły): Mieszkanie składa się z: - Pokoju dziennego (salonu): jest to pokój przejściowy, z którego wchodzi się do sypialni. - Idealne pomieszczenie na kameralną, cichą sypialnię, gabinet lub garderobę. Brak okna zapewnia pełną ciemność i ciszę, co sprzyja odpoczynkowi. - Kuchnia: Przestronna, z oknem, 12 m². Wyposażona w pralkę, lodówkę, zmywarkę, piekarnik, zabudowa. - Niewielką Łazienkę z prysznicem. PODSTAWOWE INFORMACJE: Powierzchnia: 52,5 m² Liczba pokoi: 2 (przejściowe) Piętro: parter Typ zabudowy: Kamienica Stan: Do zamieszkania Ogrzewanie: Gazowe ATUTY I UDOGODNIENIA: - Lokalizacja: Spokojna okolica z pełną infrastrukturą (sklepy, komunikacja, tereny zielone). - Potencjał aranżacyjny: Układ idealny do wydzielenia strefy dziennej i nocnej. - Piwnica: Przynależna komórka lokatorska. CENA I OPŁATY: Cena sprzedaży: 430 000 Czynsz administracyjny: ok. 440 zł KONTAKT: Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednikom dziękuję. Proszę o kontakt tylko osoby prywatne (lub inna preferencja). Cena do negocjacji.

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,5 m2, zlokalizowane na pierwszym piętrze kamienicy w centrum miasta, w atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie składa się z dużego pokoju z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. W lokalu został przeprowadzony generalny remont. Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne trzyszybowe okna, nowe drzwi wejściowe, wymienione zostały wszystkie instalacje. Zmodernizowane zostało ogrzewanie na nowoczesne podłogowe ze sterownikiem - bardzo ekonomiczne. Okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciche. Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej to 350 zł. Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu centrum Galaxy, niedaleko jest park i tereny zielone, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, obiekty sportowe, szkoła. Zapraszamy do oglądania.