Świętochłowice Zgoda

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż słoneczne mieszkanie stanowiące odrębną własność o powierzchni całkowitej 47,16 m2 (w tym 3,05 m2 powierzchni komórek lokatorskich) w Świętochłowicach, dz. Zgoda.
Sprzedaż bezpośrednia - bez pośrednika.

W skład mieszkania wchodzą:
- 3 pokoje (o ekspozycji północno-południowej),
- aneks kuchenny,
- łazienka i przedpokój z wnęka na garderobę,
- loggia,
- a także 2 komórki lokatorskie (ostatnie zdjęcie).

Jego zaleta to bliskość do najpotrzebniejszej infrastruktury (przedszkola, żłobek, szkoła, sklepy, kościół i centra handlowe), a także niskie opłaty (C.O. miejskie i zaliczka na wodę wliczona w czynsz) i duży parking przed blokiem.
Tuż za blokiem istnieje możliwość wykupienia garażu murowanego, zadaszonego.

Do niewątpliwych zalet należy:
- cisza, spokój i widok na las z dwóch pokoi oraz dobra komunikacja z Katowicami - DTŚ,
- bliskość pociągu i przystanków tramwajowych i autobusowych.

Bezpieczna okolica i mili sąsiedzi.
Klatka czysta, zadbana i zamykana na domofon.
Piwnice suche i czyste.

W ubiegłym roku w mieszkaniu został wymieniony pion wodno-kanalizacyjny.

Stan: do odświeżenia lub niewielkiego remontu - posadzki i opcjonalnie elektryka.

Jako właścicielka wiem, że:
- mieszkanie nie jest zadłużone - dział III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów (brak praw, roszczeń i ograniczeń, a także brak wpisów o hipotece),
- do mieszkania przynależy udział w gruncie oraz częściach budynku i urządzeniach,
- mieszkanie posiada uregulowany status prawny w kwestii przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności do tych gruntów.

Istnieje możliwość negocjacji ceny z uwagi na sprzedaż bezpośrednią.
Kupujący przy zakupie swojego pierwszego mieszkania jest całkowicie zwolniony z podatku PCC.
Dodatkowo, brak prowizji.

Przed planowaną wizytą proszę o kontakt telefoniczny lub pozostawienie wiadomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,16 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1971 roku
• Świętochłowice, Zgoda
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą