Świętochłowice Zgoda
ul. Śląska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż słoneczne mieszkanie stanowiące odrębną własność o powierzchni całkowitej 47,16m2 (w tym 3,05m2 powierzchni komórek lokatorskich) w Świętochłowicach dz. Zgoda.

Sprzedaż bezpośrednia - bez pośrednika.

W skład mieszkania wchodzą 3 pokoje (o ekspozycji północno-południowej), aneks kuchenny, łazienka i przedpokój z wnęka na garderobę, loggia, a także 2 komórki lokatorskie (ostatnie zdjęcie).
Jego zaleta to bliskość do najpotrzebniejszej infrastruktury (przedszkola, żłobek, szkoła, sklepy, kościół i centra handlowe), a także niskie opłaty (c.o. miejskie i zaliczka na wodę wliczona w czynsz) i duży parking przed blokiem. Tuż za blokiem istnieje możliwość wykupienia garażu murowanego zadaszonego. Do niewątpliwych zalet należy cisza, spokój i widok na las z dwóch pokoi oraz dobra komunikacja z Katowicami - DTŚ, bliskość pociągu i przystanków tramwajowych i autobusowych. Bezpieczna okolica i mili sąsiedzi. Klatka czysta, zadbana i zamykana na domofon. Piwnice suche i czyste. W ubiegłym roku w mieszkaniu został wymieniony pion wodno-kanalizacyjny.
Stan: do odświeżenia lub niewielkiego remontu - posadzki i opcjonalnie elektryka.
Jako właścicielka wiem, że:
- mieszkanie nie jest zadłużone - dział III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów (brak praw, roszczeń i ograniczeń, a także brak wpisów o hipotece)
- do mieszkania przynależy udział w gruncie oraz częściach budynku i urządzeniach,
- mieszkanie posiada uregulowany status prawny w kwestii przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności do tych gruntów.

Istnieje możliwość negocjacji ceny z uwagi na sprzedaż bezpośrednią. Kupujący przy zakupie swojego pierwszego mieszkania jest całkowicie zwolniony z podatku PCC.
Dodatkowo brak prowizji. Nie wykluczam podjęcia współpracy z pośrednikiem, jeżeli Państwo zadecydujecie się na wyższe koszty, aby zapewnić obustronne bezpieczeństwo transakcji.

Przed planowaną wizytą proszę o kontakt telefoniczny lub pozostawienie wiadomości.
tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,16 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1971 roku
• Świętochłowice, Zgoda, ul. Śląska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, pralka
• Świadectwo Energetyczne