Swarzędz Nowa Wieś
os. Edwarda Raczyńskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

mam na sprzedaż mieszkanie na os. E. Raczyńskiego.

Jadąc z Ronda Śródki w kierunku Swarzędza (8 minut) ulicą Warszawską, na wysokości McDonald's skręcamy w prawo na os. Raczyńskiego 31.

Mieszkanie o powierzchni 53 m2 zostało wyremontowane i zakończone w dniu 21.03.2025 r. Nowe ściany gipsowe, okna PCV. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania.

Mieszkanie mieści się na 2. piętrze w dwupiętrowym, niskim bloku, ocieplonym w 2024 r.

Na całkowitą powierzchnię mieszkania składa się:
- 2 niezależne pokoje:
- Salon: 22 m2 (Rolety antywłamaniowe zewnętrzne)
- Pokój: 11,7 m2 (Rolety wewnętrzne)
- Kuchnia: 7,1 m2 (Roleta wewnętrzna)
- Łazienka: 3,2 m2
- Toaleta: 1,1 m2
- Przedpokój: 7,9 m2
- Balkon długi: 4,7 m

Mieszkanie usytuowane jest z widokiem na tereny spacerowe (ostatnie foto).

Bardzo dobra lokalizacja:
- blisko przystanki MPK,
- bardzo dobry dojazd do Poznania,
- sklepy, galerie handlowe,
- szkoła, przedszkole,
- przychodnia, apteka, poczta,
- tereny zielone, obiekty sportowo-rekreacyjne,
- okolica przyjazna zwierzętom,
- place zabaw,
- parkingi.

Sprzedaż prywatna.


===


Доброго дня,

я продам квартиру в маєтку Е. Рачинського.

Їхати від Rondo Śródki в напрямку Swarzędz (8 хвилин) по вулиці Warszawska, на висоті McDonald's повернути праворуч на садибу Рачинського, 31.

Квартира 53 м2 з ремонтом і завершенням 21 березня 2025 року. Нова штукатурка стін, вікна ПВХ. Квартира готова до заселення.

Квартира розташована на 2 поверсі в двоповерховому будинку-поверхівка, утепленому в 2024 р.

Загальна площа квартири складається з:
- 2 незалежних кімнат:
- Вітальня: 22 м2 (зовнішні протизламні ролети)
- Кімната: 11,7 м2 (внутрішні ролети)
- Кухня: 7,1 м2 (внутрішні ролети)
- Ванна кімната: 3,2 м2
- Туалет: 1,1 м2
- Коридор: 7,9 м2
- Довжина балкона: 4,7 м

Квартира розташована з видом на прогулянкові зони (останнє фото).

Дуже гарне розташування:
- поруч зупинка громадського транспорту,
- дуже хороший доступ до Познані,
- магазини, торгові центри,
- школа, дитячий садок,
- поліклініка, аптека, пошта,
- зелені насадження, спортивно-оздоровча база,
- зони для домашніх тварин,
- дитячі майданчики,
- автостоянки.

Приватний продаж.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1998 roku
• Swarzędz, Nowa Wieś, os. Edwarda Raczyńskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, telewizor
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 106.16, EK: 166, EP: 216.99, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0568