Do sprzedaży oferuję Państwu świetnie zlokalizowane dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2, znajdujące się w Siemianowicach Śląskich Bytkowie przy ulicy Wróblewskiego 73 na 9-tym piętrze.

Mieszkanie składa się z:
- 2 pokoi
- przedpokoju
- kuchni z oknem
- łazienki z WC
- balkonu
- przynależy także piwnica.

Miesięczny czynsz z zaliczką na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy i eksploatację wynosi 525 zł.

Mieszkanie ma pełną odrębną własność i jest założona księga wieczysta.

Budynek jest po termomodernizacji, wyposażony jest:
- w domofon
- w trzy windy
- dodatkowo zamykany wewnętrzny korytarz na piętrze
- ogrzewanie z zasilania miejskiego z podzielnikami
- ciepłą wodę z piecyka gazowego.

Zdążyłam jedynie wyremontować 3 lata temu łazienkę, reszta daje pole do popisu w aranżacji dostosowanej do indywidualnych potrzeb.
Nigdy nie palono w nim papierosów i nie mieszkały żadne zwierzęta.

Mieszkanie ma znakomitą lokalizację, gdyż znajduje się przy granicy z Katowicami w sąsiedztwie Parku Śląskiego, do którego jest 350 m, a do Lasku bytkowskiego 550 m.

Jest świetnie skomunikowane:
- obok jest przystanek autobusowy, na którym zbiegają się wszystkie połączenia do ościennych miast, także na lotnisko Pyrzowice
- do pętli tramwajowej jest 1100 m
- do dworca w Katowicach 7 km
- do Spodka i Centrum kongresowego 6 km
- do Stadionu śląskiego 4,5 km
- na lotnisko Pyrzowice 22 km
- dojazd do autostrady A4 czy też Drogi Średnicowej jest w odległości 10 minut.

Mieszkanie jest ciepłe, bo środkowe i ma możliwość otwarcia kuchni na salon, dzielą je tylko ścianki działowe.
Całość ma ekspozycję na cichą, wschodnią stronę, więc nawet latem jest komfortowo. Jest jasne z rozległym i niczym nie zasłoniętym widokiem (którego nie zabuduje żaden deweloper) na zieleń Lasku bytkowskiego.

W okolicy dostępne są wszystkie niezbędne ośrodki użyteczności publicznej:
- sklepy Lidl, Biedronka, Carrefour, Brico
- apteka 180 m
- przychodnia 850 m
- żłobek miejski 300 m
- 2 przedszkola miejskie 550 m i 650 m
- szkoła podstawowa 550 m
- szkoła sportowa 950 m
- liceum 1100 m
- przychodnia weterynaryjna 400 m
- basen 950 m
- kręgielnia 650 m
- pole golfowe 4,5 km.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i seniorów.
Stanowi także świetną inwestycję pod wynajem.
Zainteresowanych kupców indywidualnych zapraszam do kontaktu na numer

Załączam projekt koncepcyjny, jak można zagospodarować tą przestrzeń dla rodziny z dziećmi, a także wersję z otwartą kuchnią (wszystkie wymiary zarówno rzutu jak i umieszczonych mebli są prawidłowe).