Przedmiotem sprzedaży jest:

Dwu-poziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 108,70 m2 i niezależną kotłownią o powierzchni 10,88m2 ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania na pellet, piec 12 KW V klasy. Instalacje wodno-kanalizacyjna w plastiku, elektryczna w miedzi, trójfazowa, w mieszkaniu siła.

Pierwszy poziom:



przestronny salon z wyjściem na balkon


balkon z pięknym widokiem na las i otaczającą zieleń


3 sypialnie


salon kąpielowy


widna kuchnia z oknem



Z salonu można podziwiać malowniczy widok na pobliski las .

Drugi poziom (poddasze):


pokój gościnny
kuchnia

łazienka

sypialnia

DODATKOWE INFORMACJE:



mieszkanie bezczynszowe


ogrzewanie CO na pellet - piec Kostrzewa 5 klasy


do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze z kotłownią


mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji


W cenie mieszkania działka rekreacyjna o powierzchni 900m2

Na działce znajdują się:



garaż, plus trzy miejsca parkingowe, przyczepka

zadbane drzewka i krzewy owocowe


Budynek trzy-kondygnacyjny: parter, piętro i poddasze użytkowe.



Konstrukcja budynku:
Konstrukcja tradycyjna murowana. Fundamenty betonowe zbrojone. Ściany zewnętrzne murowane pustaków, częściowo ocieplone styropianem, ściany wewnętrzne murowane z pustaków i cegły pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej, ściany działowe murowane z cegły dziurawki. Stropy żelbetowe płytowe oparte na murach poprzez wieńce płytowe. Dach konstrukcji drewnianej, niesymetryczny, wielopołaciowy. Schody zewnętrzne płytowe żelbetowe.

Lokalizacja :

Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, około 8,5 km od centrum Rybnika .

Atuty komunikacyjne:



szybki dojazd do drogi wojewódzkiej 925 (Rybnik - Bytom)


około 6,9 km do węzła autostrady A1


dogodny dojazd do miast aglomeracji śląskiej


około 44 km do przejścia granicznego z Czechami w Gorzyczkach



Nieruchomość idealnie sprawdzi się:



dla rodziny z dziećmi ,


dla samotnych rodziców ,


dla osób szukających spokojnego miejsca blisko natury ,


inwestycyjnie - Możliwość zakupu większej inwestycji



Istnieje również możliwość zakupu całego budynku , w skład którego wchodzi:



drugie, niezależne mieszkanie o podobnym metrażu,


lokal usługowy znajdujący się na parterze.


Zapraszam do kontaktu.


Więcej szczegółów Lidia Warnajtys tel [numer]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Lidia Warnajtys (licencja nr: 13852 )