REDA | LOKAL USŁUGOWO-MIESZKALNY Z WARSZTATEM I ZAPLECZEM
183,43 m² | parter | udział w działce ok. 1000 m² | odrębna KW
ATUTY

• 183,43 m² funkcjonalnej powierzchni z potencjałem prowadzenia własnego biznesu
• przestronny warsztat z 2 stanowiskami roboczymi
• 2 duże bramy wjazdowe i wysokość warsztatu ok. 4,8 m
• dodatkowy garaż z kanałem - idealny pod elektromechanikę
• część biurowo-mieszkalna ok. 40 m² z balkonem
• własne zaplecze gospodarcze, magazynowe i sanitarne
• miejsca parkingowe oraz teren do składowania materiałów
• nieruchomość z odrębną księgą wieczystą
MIESZKANIE / ZAPLECZE BIUROWE
Wydzielona część o powierzchni ok. 40 m², obejmująca:

• pokój z aneksem kuchennym i balkonem,
• sypialnię,
• łazienkę.

Może pełnić funkcję komfortowego zaplecza dla właściciela, biura lub pomieszczenia socjalnego.
BUDYNEK
Budynek jednorodzinny wybudowany w 2001 roku w technologii tradycyjnej, z dokonanymi odbiorami. Ogrzewanie gazowe.
Sprzedawany jest wyłącznie parter z odrębną KW, obejmujący część warsztatową, gospodarczą oraz zaplecze biurowo-mieszkalne.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Warsztat posiada solidną, przemysłową posadzkę o grubości ok. 40 cm, podwójnie zbrojoną, z izolacją termiczną. Przygotowano instalację pod automatyczne otwieranie bram oraz komplet niezbędnych instalacji elektrycznych i hydraulicznych.
Dodatkowy garaż z kanałem, kotłownia, toaleta i pomieszczenia gospodarcze zwiększają funkcjonalność całego obiektu.
INFORMACJE DODATKOWE
Nieruchomość posiada status niemieszkalny i została prawnie wydzielona z budynku poprzez odrębną księgę wieczystą.
Do sprzedawanej nieruchomości przynależy cały garaż oraz udział w działce, obejmujący większą część ogrodu i podjazdu. Teren jest ogrodzony i zapewnia możliwość parkowania, składowania materiałów oraz dalszego rozwoju działalności.
Idealna propozycja dla przedsiębiorcy, warsztatu samochodowego, elektromechaniki, rzemiosła lub firmy potrzebującej własnego zaplecza usługowego.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomośc
Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego