Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 122,5 m², położony w spokojnej i atrakcyjnej części Bolszewa, przy ul. Harcerskiej.
Nieruchomość znajduje się w budynku z 2023 roku i stanowi ciekawą alternatywę dla domu, oferując dużą przestrzeń mieszkalną, dwa ogródki do wyłącznego korzystania oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze.

PARTER:
- wiatrołap
- kotłownia / pomieszczenie gospodarcze
- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią
- łazienka z prysznicem
- bezpośrednie wyjście do ogrodu

Salon z kuchnią i jadalnią tworzą jasną, otwartą przestrzeń dzienną. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście do ogrodu pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu.
Do wyłącznego korzystania pozostają dwa ogródki - reprezentacyjny od strony wejścia oraz drugi, idealny do wypoczynku i rekreacji.
Zabudowa kuchenna pozostaje w cenie nieruchomości.

PIĘTRO:
- korytarz
- 4 pokoje
- druga łazienka

Cztery pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne - mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.
Klatka schodowa oraz łazienka na piętrze pozostają do wykończenia i aranżacji według własnych preferencji. Pozostałe pomieszczenia są wykończone i gotowe do użytkowania.
Dodatkowym atutem jest strych/poddasze, zapewniające praktyczną przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zadbanej części Bolszewa, z dogodnym dostępem do codziennej infrastruktury.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- szkoła podstawowa
- żłobek i przedszkola
- sklepy i punkty usługowe
- przychodnia lekarska
- tereny zielone i rekreacyjne

Do nieruchomości prowadzi gminna droga asfaltowa. Dodatkowym atutem jest bliskość lasu, oddalonego o około 5 minut.

INFORMACJE DODATKOWE:
- budynek z 2023 roku
- ogrzewanie gazowe, podłogowe
- dwa miejsca parkingowe przed budynkiem
- dwa ogródki do wyłącznego korzystania
- dodatkowy strych/poddasze

STAN PRAWNY:
Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny z udziałem w nieruchomości wspólnej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.