PRZESTRONNE MIESZKANIE W KAMIENICY | 91,7 m² + 30 m² PIWNICY | PRZEMYŚL, UL. DWORSKIEGO

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 91,7 m², położone w samym sercu Przemyśla - przy ul. Dworskiego, zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Starego Miasta czy dworca PKP.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- dodatkowe 30,1 m² piwnicy w cenie - przestrzeń, którą można wykorzystać jako pracownię, magazyn, winiarnię lub strefę hobby.
- mieszkanie jest od lat wynajmowane na Airbnb za 460 zł za noc, ma 145 recenzji i ocenę 4,92, co oznacza świetne obłożenie i stałe przychody.
- wysoki sufit - aż 3,30 m, nadający wnętrzom przestronności.
- unikalny charakter i styl - oryginalna stolarka, wyjątkowy układ podłóg z dębowego parkietu.
- balkon z widokiem na ciche podwórze.
- mieszkanie gotowe do zamieszkania - w bardzo dobrym stanie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- przedpokój - ok. 8 m².
- hall - ok. 4 m².
- kuchnia - ok. 13 m².
- pokój I - ok. 16 m².
- pokój II - ok. 11 m².
- salon - ok. 36 m².
- łazienka - ok. 3,5 m².

DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny (ogrzewanie i ciepła woda).
- podłogowe ogrzewanie w kuchni, hallu i łazience.
- czynsz do wspólnoty: ok. 450 zł.
- budynek w dobrym stanie, dach wymieniony w 2010 r., planowana renowacja klatki schodowej.
- czysta księga wieczysta - pełna własność, brak obciążeń.

DLACZEGO WARTO?
To mieszkanie łączy w sobie klimat kamienicy z lat 30. i funkcjonalność współczesnych rozwiązań. Dzięki świetnej lokalizacji, dodatkowej powierzchni piwnicy oraz ugruntowanej pozycji w wynajmie krótkoterminowym na Airbnb, stanowi zarówno doskonałe miejsce do życia, jak i bezpieczną inwestycję.

LOKALIZACJA:
Przemyśl, ul. Dworskiego - 5 minut pieszo do Rynku Starego Miasta, w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, komunikacja miejska.

CENA:
575 000 zł (6 270 zł/m²)