[PL]

Okazyjna cena 600 000 zł!


Do sprzedania bezpośrednio od właściciela – mieszkanie po generalnym remoncie o pow. użytkowej ok 100 m2

Mieszkanie składa się z:

· 3 przestronnych oddzielnych pokoi (pokoju sypialno-wypoczynkowego o pow. 26,60 m2, pokoju/gabinetu o pow. 26,80 m2 oraz salonu/jadalni o pow. 15,86 m2),

· dużej kuchni z balkonem (11,36 m2),

· łazienki (toaleta, umywalka i prysznic – 6,30 m2),

· pralni/pomieszczenie gospodarcze wraz z dodatkową toaletą (1,68 m2),

· przedpokoju (będącego łącznikiem między pokojami – 8,40 m2).

Mieszkanie posiada balkon z widzoczną paronarmą miasta. W pokojach wspaniale zachowany parkiet, duże okna, a jeden z pokoi ma unikalny półokrągły kształt.

Mieszkanie zlokalizowane w centrum historycznego miasta Przemyśla u zbiegu ulic Dworskiego i Tuwima – około 200 m od dworca PKP, 600 m od rynku, 13 km od polsko-ukraińskiej granicy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, przychodnia lekarska, szkoły podstawowe, liceum, banki, sądy oraz Centrum Kulturalne, w tym kino.

Powierzchnia użytkowa lokalu to 97 m2, a łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica 13 m2) to 110 m2.

Lokal może być wykorzystywany na cele mieszkalne wymagającego klienta lub zaadoptowany na biuro albo gabinet.

W szczególności, ze względu na przestronność (ok 100 m2) oraz lokalizację mieszkania, warto rozważyć wykorzystanie go jako gabinetu zabiegowego, kosmetycznego, dentystycznego, lekarskiego lub jako biura rachunkowego, projektowego a także jako kancelarie prawną – ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo sądów (rejonowego oraz okręgowego).

Mieszkanie jest ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Lokal jest umeblowany. W zależności od zaproponowanej ceny, istnieje możliwość pozostawienia umeblowania w całości lub części. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz.

Mieszkanie własnościowe. Nieruchomość objęta jest odrębną księgą wieczystą wolną od wszelkich obciążeń.

Koszt zakupu przedmiotowej nieruchomości to 600 000 PLN.


Zapraszamy do negocjacji.





[ENG]

Bargain price 600 000 zł!


For sale directly from the owner - an apartment after general renovation with a floor area of about 100 m2

The apartment consists of:

- 3 spacious separate rooms (a bedroom/living room of 26.60 m2, a room/office of 26.80 m2 and a living/dining room of 15.86 m2),

- a large kitchen with a balcony (11.36 m2),

- bathroom (toilet, sink and shower - 6.30 m2),

- laundry room/utility room with additional toilet (1.68 m2),

- an anteroom (which is a connector between rooms - 8,40 m2).

The apartment has a balcony with a view of the city paronarma. The rooms have wonderfully preserved parquet floors, large windows, and one of the rooms has a unique semicircular shape.

The apartment is located in the center of the historic city of Przemysl at the intersection of Dworskiego and Tuwima streets - about 200 m from the railway station, 600 m from the market square, 13 km from the Polish-Ukrainian border. Nearby there are numerous stores, a medical clinic, elementary school, high schools, banks, courts and the Cultural Center, including a cinema.

The usable area of the premises is 97 m2, and the total area including the belonging room (basement 13 m2) is 110 m2.


The premises can be used for residential purposes of a discerning client, or adapted as an office or study.

In particular, due to the spaciousness (about 100 m2) and the location of the apartment, it is worth considering using it as a surgery, cosmetic, dental, medical office or as an accounting or design office, as well as a law office - due to the immediate vicinity of the courts (district and county).

The apartment is heated with a dual-function gas furnace.

The premises are furnished. Depending on the proposed price, it is possible to leave the furnishings in full or in part. The apartment is ready to move in immediately.

Ownership apartment. The property is covered by a separate land and mortgage book free of any encumbrances.

The cost of purchasing the subject property is 600 000 PLN.


Feel free to negotiate.