Poznań Winogrady
Osiedle pod Lipami
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Chcemy Państwu zaproponować przytulne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone w doskonałej lokalizacji - na Osiedlu Pod Lipami zaledwie:5 minut pieszo od Cytadeli, 8 minut pieszo od zakola Warty – Szeląg.Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części osiedla, z łatwym dostępem do sklepów, przedszkoli, żłobków, szkoły, biblioteki oraz basenu Posnania. Do centrum - kilka minut tramwajem lub autobusem albo pieszo przez Cytadelę. Na osiedlu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in.:3 warzywniaki, Chata Polska, 2 piekarnie, 2 sklepy mięsne, pizzeria, punkty gastronomiczne (tajskie, makarony, kebab, sushi), sklep zoologiczny, Żabka, Biedronka, przychodnia, Poczta Polska, stomatolog, place zabaw, boiska, Orlik, a także wiele terenów zielonych, m. in. park Gagarina, park Kosynierów, ścieżki spacerowe (w tym wybiegi dla psów), przepiękna Aleja Pod Lipami. Na przeciwko okien jest wiele drzew i innego rodzaju rozyrody i brak jakichkolwiek zabudowań, powodujących dyskomfort.Osiedle jest dobrze skomunikowane:z jednej strony znajdują się tramwaje linii 7 i 19, a z drugiej od strony Wilczaka - 3 i 10 oraz autobusy linii [numer], 190. Pod blokiem dostępne są liczne miejsca parkingowe i kilka buforowych parkingów w okolicy.Mieszkanie jest jasne i obejmuje: salon ok. 15 m², dwie mniejsze sypialnie,kuchnię 7,5 m², łazienkę i osobną toaletę.Do mieszkania przynależy odmalowana piwnica, a dodatkowo istnieje możliwość korzystania z suszarni i wózkarni w pomieszczeniach piwnicznych.Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane w 2020 roku, a remont obejmował m.in.:-wymianę wszystkich okien na nowe,-wyrównanie ścian/podłóg i położenie nowych wysokiej jakości paneli i płytek,-wymianę całej instalacji elektrycznej, gazowej i hydraulicznej,- kuchnię wyposażoną w meble na wymiar z wbudowaną lodówką, pralką i zmywarką,-wyciszenie sufitów w salonie i sypialniach specjalnym korkiem,-docieplenie mieszkania wełną mineralną (dzięki czemu zimą rzadko używamy kaloryferów),-wymianę drzwi wejściowych na antywłamaniowe i wyciszające, z kartą kodującą,-podwieszenie sufitu z ozdobnym oświetleniem LED (wielobarwne lub naturalne światło, sterowane pilotem),-montaż szafy typu Komandor z lustrem na całej powierzchni, optycznie powiększającej przestrzeń.Dodatkowo w 2023 roku przeprowadzono remont balkonów w budynku, a kilka lat wcześniej budynek został zaizolowany, skutecznie utrzymując ciepło.Mieszkanie możliwe jest do oglądania po uzgodnieniu telefonicznym. Serdecznie zapraszamy :)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46,90 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1969 roku
• Poznań, Winogrady, Osiedle pod Lipami
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj