Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,9 m², położone na parterze niskiego bloku na os. Zwycięstwa 25 w Poznaniu. OFERTA WŁAŚCICIELA.

To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

MIESZKANIE
Obecnie mieszkanie jest przygotowane pod wynajem, dlatego zostało zaaranżowane jako 4 niezależne pokoje.
Układ można jednak bardzo łatwo dostosować do potrzeb rodziny. Jedna z lekkich ścian działowych może zostać usunięta, dzięki czemu można uzyskać większą, komfortową przestrzeń dzienną.
W mieszkaniu znajdują się:
* 4 pokoje,
* oddzielna kuchnia,
* łazienka,
* osobne WC,
* przedpokój.

OGRÓDEK - DUŻY ATUT MIESZKANIA
Bezpośrednio przy mieszkaniu znajduje się teren zielony z możliwością korzystania z ogródka.
Dodatkowym potencjałem jest możliwość wykonania bezpośredniego zejścia z mieszkania do ogrodu - oczywiście po uzyskaniu wymaganych zgód. Takie rozwiązanie może znacząco podnieść komfort mieszkania i stworzyć wyjątkową prywatną przestrzeń wypoczynkową.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie było remontowane około 10 lat temu. Obecnie jest w dobrym stanie, do odświeżenia lub modernizacji według własnego pomysłu.
Wszystkie instalacje działają. Instalacja elektryczna nie była jednak wymieniana podczas poprzedniego remontu, dlatego przy planowaniu kompleksowego remontu należy uwzględnić jej modernizację. Budynek jest po termomodernizacji.
To dobra propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnego gustu, bez konieczności płacenia za świeży remont wykonany według czyjejś koncepcji.

ŚWIETNA LOKALIZACJA - WINOGRADY
Osiedle Zwycięstwa to bardzo wygodna i dobrze skomunikowana część Poznania, z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia.
W bardzo bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, basen, sklepy, przychodnie oraz liczne punkty usługowe.
Około 4 minut pieszo dzieli mieszkanie od trasy Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST - "Pestki"), dzięki czemu dojazd do centrum i innych części Poznania jest szybki i wygodny.
W odległości kilku minut znajdują się również Centrum Handlowe Pestka oraz Poznań Plaza, oferujące szeroki wybór sklepów, usług, gastronomii i rozrywki.

DLA RODZINY LUB INWESTORA
To mieszkanie łączy kilka bardzo poszukiwanych cech: 64,9 m², cztery pokoje, parter, możliwość zmiany układu, potencjał ogródka oraz świetną komunikację.
Obecny układ czterech niezależnych pokoi sprawdzi się przy wynajmie, natomiast możliwość łatwego połączenia części pomieszczeń pozwala stworzyć wygodne mieszkanie rodzinne.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.