Poznań Winogrady
os. Wichrowe Wzgórze
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na zielonym osiedlu Wichrowe Wzgórze w Poznaniu, Winogrady – w świetnej lokalizacji, takie mieszkanie rzadko się trafia!



Mieszkanie położone jest w niskim bloku z wielkiej płyty przy ul. Wichrowe Wzgórze 6, na pierwszym piętrze, w środkowej części budynku. Dwustronny układ lokalu zapewnia idealne doświetlenie przez cały dzień oraz przewiew. Widok na zieleń z każdej strony – od strony balkonu za oknami zadbane ogródki, ładny kościół oraz otwarta przestrzeń bez bloków w pobliżu gwarantują prywatność, a śpiew ptaków towarzyszy tutaj przez cały dzień. Z drugiej strony widok z okien również nie pada bezpośrednio vis-à-vis na okna sąsiadów oraz jest dobrze zakamuflowany wysokimi i gęstymi drzewami. Okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień.



Lokalizacja i wygody:

Blok na obrzeżu osiedla – bardzo dobra komunikacja (blisko Ronda Solidarności i przystanków tramwajowych/autobusowych), a jednocześnie spokojne, ciche otoczenie z dala od miejskiego zgiełku.
W najbliższej okolicy sklepy spożywcze: Carrefour, Stokrotka, Chata Polska, Biedronka, Społem – wszystko pod ręką!
5 minut rowerem lub 3 przystanki autobusem do centrów handlowych Pestka i Plaza (z kinem oraz szeroką ofertą rozrywkową).
Dla amatorów sportów nowoczesny publiczny basen z saunami – tuż obok osiedla oraz kilka siłowni w promieniu 2-óch kilometrów jak CityFit, czy Fabryka Formy, nie wspominając o siłowniach zewnętrznych ze sprzętem do street workoutu i bieżniami.
Kilka minut spacerem do parku Cytadela, rezerwatu Żurawiniec oraz terenów nad Wartą.
Wokół dużo zadbanej zieleni i placów zabaw – miejsce przyjazne rodzinom i osobom aktywnym.
Osoby starsze zaznają tutaj spokój i ciszę, oraz możliwość zapoznania innych starszych sąsiadów, których tutaj nie brakuje, a niskie piętro i bliska odległość do sklepów spożywczych to dodatkowe udogodnienia.
Mieszkanie:

3 pokoje, każdy z oknem; oddzielna, przestronna kuchnia również z oknem – funkcjonalny rozkład.
Balkon z widokiem na ogródki i otwartą przestrzeń osiedla – poczucie prywatności, brak sąsiadujących bloków od strony balkonu, a z kolei od drugiej strony wysokie drzewa zakrywające widok niskich bloków z naprzeciwka.
Do mieszkania przynależy piwnica, co stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania.
Mieszkanie przeznaczone do generalnego remontu – idealne dla osób, które chcą urządzić wnętrza według własnego pomysłu!
Blok zadbany, spokojni i bezproblemowi sąsiedzi.
Dlaczego warto?

Świetna lokalizacja: spokój, zieleń, a jednocześnie doskonała komunikacja z centrum.
Ekspozycja okien na wschód jak i zachód, mieszkanie dwustronne zapewniające idealne doświetlenie przez cały dzień.
Doskonała baza dla rodziny z dziećmi, singli, osób starszych oraz inwestora (wysoki potencjał najmu).
Dogodny układ i możliwości własnej aranżacji.
Atrakcyjna, poszukiwana okolica Winograd!
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji – mieszkanie z ogromnym potencjałem czeka na nowych właścicieli!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,30 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1978 roku
• Poznań, Winogrady, os. Wichrowe Wzgórze
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Spółdzielcze własnościowe
• Cena do negocjacji