Poznań Winogrady
os. Pod Lipami
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,8 mkw, zlokalizowane na zielonym osiedlu Pod Lipami (Winogrady) w Poznaniu. Mieszkanie mieści się na trzecim piętrze, w czteropiętrowym bloku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga wkładu finansowego. 
W skład mieszkania wchodzą:
- kuchnia 6,75 mkw,
- salon o pow. 15 mkw z wyjściem na balkon,
- pokój o pow. 11,8 mkw,
- pokój o pow. 5,4 mkw,
- łazienka 2,5 mkw,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica. W klatce znajduje się także duża wózkarnia oraz rowerownia (z której aktualnie korzystamy tylko my).

Mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniona została instalacja elektryczna (w salonie wydzielono punkty oświetleniowe dla części jadalnej i wypoczynkowej), w kuchni zmodyfikowano położenie punktów elektrycznych. W korytarzu, kuchni i łazience podwieszono sufit, gdzie ukryte zostały rury, przeprowadzono wentylację oraz zamontowano wielopunktowe oświetlenie. W każdym pomieszaniu wymienione zostały grzejniki. Wymieniono drzwi wewnętrze, zaś w łazience zamontowano drzwi przesuwne, co znacznie ułatwiło codzienne funkcjonowanie i oszczędziło przestrzeń. Okna w mieszkaniu są plastikowe. Na podłogach w pokojach położono panele winylowe, zaś w korytarzu, kuchni i łazience płytki winylowe. Takie same płytki winylowe położone są na ścianach w łazience oraz na ścianie w przedpokoju przy wieszaku na kurtki.

W łazience znajduje się zabudowana wanna z szybą prysznicową oraz zabudowana, podwieszana miska WC. Komplet baterii umywalkowej i prysznicowej, a także przycisk do WC marki Grohe.
W kuchni znajduje się zabudowana zmywarka, pralka, piekarnik, lodówka oraz płyta indukcyjna. Celem jak najlepszego wykorzystania przestrzeni, płyta indukcyjna wraz z okapem została przeniesiona na drugą ścianę kuchni, gdzie stworzono „wyspę”. Duża liczba szafek, sprawia, ze kuchnia jest naprawdę pakowna. Na ścianach w kuchni, pomiędzy szafkami naklejone jest szkło z wzorem imitującym płytki. W mieszkaniu możemy zostawić sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę czy płytę indukcyjną.
W pokoju sypialnianym jest duża, bardzo pojemna, 6-drzwiowa szafa z lustrem, wyposażona w półki, drążki, szuflady na bieliznę, miejscem na odkurzacz i deskę do prasowania. Szafa oczywiście pozostaje do dyspozycji kupującego. W pokoju dziecięcym na jednej ścianie położona jest tapeta „Leśne zwierzęta” w kolorach beżowych (unisex).

Balkon przeszedł generalny remont przeprowadzony przez spółdzielnie w roku 2023. Przy bloku jest wiele miejsc parkingowych, co wynika z obecności dodatkowego, darmowego, dużego placu parkingowego naprzeciwko klatki. Tuż przy bloku znajduje się aleja Pod Lipami.
W odległości:
- 50 m - żłobek
- 100 m - przedszkole
- 180 m - szkoła podstawowa
- 150 m - apteka
- 150 m - pawilon handlowy (Chata Polska, warzywniak, piekarnie, kwiaciarnia, sklep rybny, mięsny, papierniczy, zoologiczny, Poczta Polska, fryzjer, kosmetyczki)
- 250 m - przychodnia zdrowia
- 260 m - kościół
- 200 m - przystanek autobusowy
- 400 m - przystanek tramwajowy.

Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, wśród zieleni. Inne budynki nie są zlokalizowane w bliskiej odległości, zaglądanie w okna nie wchodzi w grę. Wśród sąsiadów panuje bardzo sympatyczna atmosfera.

Mieszkanie będzie dostępne do wprowadzenia od listopada 2025 r. Wcześniej możliwe jest podpisanie umowy przedwstępnej bądź inna forma rezerwacji. Mieszkanie nie jest obciążone kredytem hipotecznym.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania! Oferta pochodzi bezpośrednio od właścicieli mieszkania :) 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,60 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku
• Poznań, Winogrady, os. Pod Lipami
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj