Poznań Wilda
ul. Jana Kilińskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne i klimatyczne mieszkanie w sercu Wildy – idealne dla rodziny!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania na sprzedaż w jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania – Wildzie.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy Kilińskiego, w pobliżu Rynku Wildeckiego i zaledwie kilka minut od centrum miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących zarówno bliskość miejskich atrakcji, jak i spokój.

Mieszkanie:
Lokal o powierzchni 87,5 m² mieści się na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1901 roku. Budynek jest sukcesywnie remontowany – odnowiona elewacja, dach, podwórze oraz części wspólne zapewniają komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Przeprowadzono wymianę instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej, a także remont elewacji i klatki schodowej. Dodatkowym atutem jest światłowód, zapewniający szybki internet.

Rodzaj własności:
Mieszkanie stanowi pełną własność z udziałem w gruncie.

Ogrzewanie:
Mieszkanie wyposażone w piec dwufunkcyjny gazowy, zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę.

Rozkład pomieszczeń:

Przestronny salon (19,5 m²) z balkonem – idealne miejsce do relaksu,
Sypialnia (13 m²) – przytulna i cicha,
Duża sypialnia (20 m²) – świetna jako pokój dziecięcy lub gabinet,
Kuchnia (11 m²) – w pełni wyposażona w sprzęty AGD (lodówka Bosch, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka Siemens),
Łazienka (8 m²) – komfortowa, z wanną i kabiną prysznicową,
Przedpokój i korytarz (16 m²) – zapewniający wygodę i przestrzeń.

Do mieszkania przynależy duża piwnica (13 m²).




Atuty nieruchomości:




✔ Dwustronna ekspozycja okien (południe-północ) zapewnia odpowiednie doświetlenie,
✔ Zadbana i funkcjonalna przestrzeń gotowa do zamieszkania,
✔ Cisza i spokój, mimo bliskości centrum,
✔ Doskonała komunikacja – tramwaj, autobus w zasięgu kilku minut,
✔ Niski czynsz – około 500 zł dla 4-osobowej rodziny, niskie koszty eksploatacyjne (gaz ok. 150 zł/mies., prąd jeszcze mniej).

Wygodna lokalizacja:


✔ Rynek Wildecki – 200 m
✔ Poznań Główny – 2,5 km (8 minut tramwajem)
✔ Łęgi Dębińskie – 400 m (świetne miejsce na spacery i rekreację)
✔ Szkoła i przedszkole – 100 m
✔ Przystanek tramwajowy – 300 m
✔ Przychodnia lekarska, apteka, sklepy spożywcze – w promieniu 200 m




To mieszkanie to idealna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora szukającego nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 87,40 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1902 roku
• Poznań, Wilda, ul. Jana Kilińskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka