Poznań Stare Miasto
ul. Woźna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bardzo ustawne i jasne mieszkanie.

Położone w rewelacyjnym miejscu, tuż przy Starym Rynku i jednocześnie kilkadziesiąt metrów od zrewitalizowanego Parku Stare Koryto Warty, prowadzącego alejkami do rzeki Warty. Powstało tam bogate zaplecze kulturalno-społeczne co daje nam pełną paletę rozrywki i atrakcji, a tereny nadwarciańskie sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Z okien mieszkania rozpościera się widok na wieżę ratuszową, a w przeciwnym kierunku możemy podziwiać wieże Katedry na Ostrowie Tumskim!

W ubiegłych latach w budynku przeprowadzono gruntowny remont, łącznie z wymianą pionów instalacyjnych, wykonaniem nowego dachu, odnowieniem elewacji i wymianą okien. We Wspólnocie mieszkaniowej znajduje się 9 mieszkań.

Mieszkanie do chwili obecnej było zamieszkane i przeznaczone pod wynajem. Dzięki jego atutom zapewnia doskonały zwrot z najmu, zarówno krótko- jak i długoterminowego. W takiej lokalizacji z łatwością pozyskamy najemcę.
Ulica Woźna stanowi integralną część Starego Miasta, jednocześnie ten odcinek ulicy Woźnej charakteryzuje się spokojem i wyciszonym ruchem.

Mieszkanie nr 8 położone jest na 3, przedostatnim piętrze. Powierzchnia: 51,76 m2.

Znajdują się w nim dwa niezależne pokoje.

Duży pokój: 19,50 m2 - okna od ulicy Woźnej;

Mały pokój : 9,40m2 okno od południa/podwórza.

Ponadto łazienka z oknem od południa: 4,20 m2 (z prysznicem – niezgodność z rzutem lokalu),

Osobna kuchnia z oknem od południa: 7,70 m2.

Hall (z szafą zabudowaną): 9,70 m2.

Mieszkanie po remoncie. Kuchnia wymaga wyposażenia/umeblowania.

Wysokość pomieszczeń 2,80m. Do mieszkania przynależy piwnica.

FILM Z MIESZKANIA: youtu.be/6KBzN17BLuY

Opłaty za mieszkanie:

- 656,69zł miesięcznie (w tym: zaliczka na media /woda, ścieki/: 252,96zł; eksploatacja: 248,45zł; fundusz remontowy: 155,28zł).

Do tego należy doliczyć rachunki za elektryczność i gaz wg zużycia / faktur PGNiG, ENEA. Wszystkie media w budynku/mieszkaniach olicznikowane.

W mieszkaniu jest instalacja gazowa.

W mieszkaniu jest (w łazience) gazowy piec dwufunkcyjny – indywidualne ogrzewanie i ciepła woda - czyli z pełną kontrolą nad kosztami ogrzewania mieszkania i ciepłej wody.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą, jest do objęcia od zaraz.

Oglądanie po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie: .


P.T. Pośredników zapraszam z klientami, natomiast nie zapewniamy prowizji z naszej strony.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,76 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1911 roku
• Poznań, Stare Miasto, ul. Woźna
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet
• Świadectwo Energetyczne