30 LAT DOŚWIADCZENIA W NIERUCHOMOŚCIACH

___ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ___

Jeżeli szukasz 3 pokoi w okazyjnej i korzystnej cenie zapraszam do obejrzenia mieszkania na poznańskich Naramowicach.

MIESZKANIE Z WYSTAWĄ OKIEN NA TRZY STRONY ŚWIATA!

PRZESTRONNE - JASNE - MOŻLIWE WYDZIELENIE 4 POKOJU BEZ DUŻEGO NAKŁADU PRACY I ŚRODKÓW

ABSOLUTNE ATUTY:

* 3 pokoje niezależne (z możliwością wydzielenia czwartego)
* I piętro w niskiej zabudowie
* duży przestronny balkon
* wystawa okien na 3 strony! (płn/wsch/zach)
* 2007 rok budowy - kompleks zamknięty, monitorowany
* bardzo blisko przystanków komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj)
* Biedronka w sąsiedztwie, niedaleko Lidl, Netto

UKŁAD:
- salon (pokój dzienny z jadalnią) 26,5 m2 z wyjściem na ogromny balkon
- pokój 10,8 m2
- pokój 11,3 m2
- przedpokój 9,6 m2
- kuchnia 5,8 m2
- łazienka 4,9 m2

Stan mieszkania - absolutnie do zamieszkania /dla bardziej wymagających do lekkiego odnowienia/odświeżenia

ŁAZIENKA - z oknem, jasna i przyjemna, podłoga w płytkach, z kabiną prysznicową.
KUCHNIA - osobna z oknem od wschodu, jasna ustawna.
PRZEDPOKÓJ - duży i wygodny, podłoga w płytkach.

UWAGA: - W MIESZKANIU WSZYSTKIE ŚCIANY POZA ŁĄCZĄCĄ KUCHNIĘ Z ŁAZIENKĄ SĄ ŚCIANAMI DZIAŁOWYMI, - duże możliwości aranżacji i adaptacji pod własne potrzeby (wyburzenia, przesunięcia itp.).

Komórka lokatorska/piwnica w tym samym kompleksie na poziomie hali garażowej. Około 3,5m2.

Mieszkanie do objęcia od zaraz.

W okolicy wszystko co niezbędne jest "pod ręką".
Po drugiej stronie ulicy znajduje się sklep Biedronka, inne mniejsze sklepy w budynku na poziomie 0.
Usługi w sąsiedztwie: fryzjer, kwiaciarnia, piekarnia itd. ładne tereny spacerowe.
Komunikacja autobusowa i tramwaj niedaleko!

Obecnie czynsz do administracji wynosi 760zł. w tym ogrzewanie, woda ciepła i zimna itd..

Więcej informacji telefonicznie, zapraszam do obejrzenia!
Na życzenie prześlę film z mieszkania.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. TYLKO U NAS.

Lokalizacja: Naramowicka /narożnik z ulica Bolka

Posiadamy świadectwo charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 77.9 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 129.22 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 143.92 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.00259 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.