30 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI, BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEM

Polecam do zakupu przestronne mieszkanie na poznańskich Naramowicach
MIESZKANIE Z WYSTAWĄ OKIEN NA TRZY STRONY ŚWIATA!

UL. NARAMOWICKA 176 / narożnik z UL. BOLKA

* 3 niezależne pokoje
* I piętro
* wygodny i funkcjonalny układ mieszkania
* wystawa okien na 3 strony (płn/wsch/zach)
* blok 2007 r. - kompleks zamknięty, monitorowany
* bardzo blisko przystanków komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj)

Budynek (2007 r.) to kompleks zamknięty, ogrodzony, bezpieczny.

Mieszkanie składa się z:
- salonu (pokój dzienny z jadalnią) 26,5 m2
- pokoju/sypialnia 10,8 m2
- pokoju/sypialnia 11,3 m2
- przedpokoju 9,6 m2
- kuchni 5,8 m2
- łazienki 4,9 m2

oraz dodatkowa przestrzeń - duży narożny balkon ok. 10m2

Stan mieszkania - do odnowienia/odświeżenia.

ŁAZIENKA - z oknem, jasna i przyjemna. W płytkach, z kabiną prysznicową. Bardzo wygodna, dość spora.
KUCHNIA - osobna z oknem od wschodu, nieduża ale ustawna.
PRZEDPOKÓJ - duży i wygodny, w płytkach.

UWAGA: - W MIESZKANIU WSZYSTKIE ŚCIANY POZA ŁĄCZĄCĄ KUCHNIĘ Z ŁAZIENKĄ SĄ ŚCIANAMI DZIAŁOWYMI, - duże możliwości aranżacji i adaptacji pod własne potrzeby (wyburzenia, przesunięcia itp.).

Komórka lokatorska/piwnica w tym samym kompleksie na poziomie hali garażowej. Około 3,5m2.

Mieszkanie do objęcia od zaraz.

W okolicy wszystko co niezbędne jest "pod ręką".
Po drugiej stronie ulicy znajduje się sklep Biedronka, inne mniejsze sklepy w budynku na poziomie 0.
Usługi w sąsiedztwie: fryzjer, kwiaciarnia, piekarnia itd. ładne tereny spacerowe.
Komunikacja autobusowa i tramwaj niedaleko!

Obecnie czynsz do administracji wynosi 888 zł. w tym ogrzewanie, woda ciepła i zimna itd..

Więcej informacji telefonicznie, zapraszam do obejrzenia!
Na życzenie prześlę film z mieszkania.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. TYLKO U NAS.

Posiadamy świadectwo charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 77.9 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 129.22 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 143.92 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.00259 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

uwaga: zakup mieszkania wraz z komórką lokatorską na poziomie hali garażowej w budynku w cenie + 15.000 zł. (na osobnej księdze wieczystej).

MIESZKANIE 715.000 + KOMÓRKA LOKATORSKA/PIWNICA 15.000 razem 730.000 zł.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.