Świetna lokalizacja !
2 pokoje pod klucz.

Polecam na sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 25,29 m² , położone na parterze kamienicy w samym sercu Poznania , przy ul. Grobla 29A .

To propozycja idealna zarówno inwestycyjnie , jak i dla osób szukających nieruchomości do aranżacji według własnego pomysłu. Dodatkowym atutem jest fakt, że kamienica przechodzi obecnie kompleksową rewitalizację , co znacząco podnosi jej wartość.


MIESZKANIE



lokal wykończony pod klucz


nowe instalacje : elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza - doprowadzone


ogrzewanie: cieplik miejski


nowe drzwi wejściowe


nowa stolarka okienna




KAMIENICA

W całym budynku oraz we wszystkich lokalach wykonano kluczowe prace instalacyjne, co zapewnia przyszłym właścicielom komfort, bezpieczeństwo i niższe koszty eksploatacji .

Zrealizowane prace:



remont elewacji


nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, cieplik miejski


nowa rozdzielnia elektryczna


nowe systemy wentylacyjne


monitoring zwiększający bezpieczeństwo mieszkańców



Planowane:



wykończenie klatki schodowej wraz z renowacją drzwi wejściowych i bramy - I kwartał 2026 r.


montaż nowych domofonów oraz skrzynek pocztowych




LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM POZNANIA

Adres przy ul. Grobla to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem .



Stary Rynek - ok. 6 minut pieszo (500 m)


Kupiec Poznański - ok. 300 m


Plac Wolności - ok. 600 m


Stary Browar - ok. 750 m



Pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu:



sklepy, restauracje, kawiarnie


placówki medyczne i szpitale


szkoły i przedszkola



Blisko uczelni wyższych:



Uniwersytet Artystyczny - 1 km


WSB Merito - 1,4 km


UAM - 1,6 km


Akademia Muzyczna - 1,7 km


Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8 km



Zieleń i rekreacja:



bulwary nad Wartą - 600 m


Park Fryderyka Chopina - 500 m


Park Cytadela - 1,6 km



Komunikacja miejska:



przystanek Małe Garbary - 8 min pieszo


Rondo Śródka - 20 min pieszo




Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz: ok. 400 zł/mies.
(w tym: fundusz remontowy, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne) + prąd
Mieszkanie w trakcie wykończenia.
Dostępne również inne lokale.
Zapraszam serdecznie do kontaktu po więcej zdjęć lokalu oraz na prezentację nieruchomości.

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.