Poznań Stare Miasto
os. Wichrowe Wzgórze
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKÓW

Na sprzedaż 2-pokojowe, jasne i umeblowane mieszkanie, położone na 13. piętrze wieżowca na osiedlu Wichrowe Wzgórze. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się - idealne zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
- przestronny salon z wyjściem na balkon - duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i piękne widoki na panoramę miasta,
- ustawna sypialnia, z miejscem na łóżko i szafę,
- osobna, w pełni wyposażona kuchnia, umożliwiająca wygodne gotowanie,
- łazienka z wanną, umywalką i pralką,
- korytarz z miejscem do przechowywania.

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalnie zaprojektowane, z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i prywatną. Dzięki wysokiemu położeniu, brak sąsiadujących bloków gwarantuje poczucie przestrzeni i prywatności.

Stan techniczny i wyposażenie:
- Mieszkanie jest regularnie remontowane, zadbane, w bardzo dobrym stanie technicznym.
- Sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, widocznym na zdjęciach - można się wprowadzić od razu bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
- Wystawa okienna: zachodnia - mieszkanie jest bardzo słoneczne i jasne przez większość dnia.
- Na podłogach panele i płytki, ściany w neutralnych kolorach.
- Balkon z pięknym widokiem - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks wieczorem.

Budynek i otoczenie:
- Mieszkanie znajduje się w wieżowcu z dwiema nowoczesnymi windami.
- Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze, znajdujące się na ostatnim piętrze - doskonałe jako dodatkowy schowek.
- Dla mieszkańców dostępne są także dwie wózkownie/rowerownie.
- Budynek jest zadbany, klatka schodowa czysta i regularnie sprzątana.
- W pobliżu dużo terenów zielonych i miejsc do spacerów.

Lokalizacja:
Lokalizacja mieszkania to ogromny atut - doskonała komunikacja oraz pełna infrastruktura w zasięgu ręki:
- Przystanek autobusowy - bezpośrednio przy bloku.
- Przystanek tramwajowy - zaledwie 500 metrów (ok. 5 minut pieszo), drugi w zasięgu 800 metrów.
- W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola, place zabaw i punkty usługowe.
- Bardzo dobra infrastruktura osiedlowa - wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, w zasięgu kilku minut spacerem.
- Szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.

Informacje dodatkowe:
- Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Czynsz: ok. 800 zł (z zaliczkami na media: ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy)
- Piętro: 13 (z windą)
- Media: ogrzewanie miejskie, woda ciepła z sieci
- Stan prawny: uregulowany, brak obciążeń

Zapraszam do kontaktu!

Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na obejrzenie mieszkania - zadzwoń!
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i pokażę mieszkanie osobiście.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,80 m²
• 13 piętro w 16-piętrowym bloku z windą
• Poznań, Stare Miasto, os. Wichrowe Wzgórze
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka