Poznań Rataje
os. Rzeczypospolitej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na  sprzedaż bez pośredników funkcjonalne, przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54m2 na Os. Rzeczypospolitej na Ratajach. Nieruchomość znajduje się na 10 piętrze w  16 piętrowym bloku. Budynek jest świeżo po termomodernizacji oraz remoncie balkonów, posiada 2 windy. Mieszkanie jest jasne, słoneczne, z okien rozciąga się piękny widok na panoramę miasta.

W skład mieszkania wchodzą:

·       Salon 17,60m2 – z wyjściem  na loggię

·       Sypialnia 11,50m2

·       Kuchnia 9,00m2

·       Łazienka 4,00m2

·       Korytarz 6,30m2

·       Dodatkowe pomieszczenie 5,60m2

Do mieszkania przynależy również piwnica.

 

Uregulowany stan prawny:  odrębna własność - księga wieczysta z prawem do gruntu

 

Zalety:

✅Największym atutem jest dodatkowe pomieszczenie z oknem o pow. 5,6 m2  które można zaadaptować np. na trzeci pokój, garderobę, domowe biuro albo pom. gospodarcze. Pomieszczenie przynależy do mieszkania – pełna własność z gruntem.

✅Funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa niezależne pokoje oraz osobna kuchnia.

✅Atrakcyjna lokalizacja - pełna infrastruktura usługowo-handlowa: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, liceum ogólnokształcące, przychodnia, piekarnia, liczne sklepy, rynek, Galeria Posnania, pasaż handlowy Rondo, domy kultury, poczta, apteki, bary, kawiarnie, kościół.

✅Liczne  tereny zielone i miejsca sportowo-rekreacyjne: place zabaw i siłownie zewnętrzne, Park Rataje z Fontanną, Wartostrada, Malta, ścieżki rowerowe, korty tenisowe, skatepark.

✅Doskonała komunikacja - 2 min do przystanku tramwajowego i autobusowego. Dojazd do centrum komunikacją miejską  ok. 10 min.

✅Pod blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz płatny parking strzeżony.

Standard wykończenia:

✅Mieszkanie do wprowadzenia, wyposażenie w cenie:  

·       Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, płyta gazowa, okap, piekarnik

·       W korytarzu szafa w zabudowie typu komandor + pawlacz

·       W dodatkowym pomieszczaniu duża szafa garderobiana oraz szafa narożnikowa na buty

·       W łazience: wanna, pralka, umywalka, WC, szafki.

 

✅Okna plastikowe z roletami wewnętrznymi

✅ Drzwi antywłamaniowe

✅ Dostępna telewizja kablowa– podłączony światłowód

Mieszkanie idealne dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację. Doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny jak i inwestycyjnie pod wynajem.

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji, bez pośredników i dodatkowych kosztów!!!

Nie jestem zainteresowana ofertami pośrednictwa!




Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację !

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 10 piętro w 16-piętrowym bloku z windą z 1978 roku
• Poznań, Rataje, os. Rzeczypospolitej
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, piekarnik, zmywarka