Poznań Podolany
ul. Jasielska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: 3- pokojowe mieszkanie 68.9m² z loggią i miejscem postojowym w hali garażowej

Lokalizacja:

Poznań, Podolany, ul. Jasielska, Park Podolany – cicha i zielona okolica, która zapewnia komfort życia w sercu miasta. Doskonała infrastruktura miejska zapewniająca najważniejsze rzeczy w zasięgu ręki i wygodny dojazd. Osiedle nowe, zadbane i świetnie skomunikowane. Szybki dostęp do drogi ekspresowej S11.

Budynek:

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego, 4-piętrowego bloku z windą. Budowa zakończona pod koniec 2021 roku. Funkcjonalne wnętrze, wykończone z dbałością o detale, z dużym balkonem.

Układ mieszkania (68,9 m²):

Salon:

Przestronny i jasny, z dużym oknem, które zapewnia naturalne światło przez większość dnia. Wydzielona strefa jadalniana i komfortowy wypoczynek, oraz bezpośredni dostęp do balkonu. Ściana telewizyjna z tunelem maskującym kable, co zapewnia porządek i estetykę.

Kuchnia:

Nowoczesna, w pełni wyposażona, z zabudową wykonaną na wymiar przez salon Black Art, w odcieniach drewna i szarości. Sprzęt AGD: lodówka Side by Side oraz zmywarka marki Haier, piekarnik Dual Cook Flex marki Samsung, płyta indukcyjna Electrolux. Dodatkowe oświetlenie LED pod szafkami. Designerski ceramiczny panel nad blatem dodaje elegancji.

Sypialnia I i II:

Dwie przestronne, ustawne sypialnie. Pierwsza sypialnia, z dużą szafą przesuwną w zabudowie oraz zestawem mebli w odcieniach ciemnego drewna. Idealna jako główna sypialnia. Druga sypialnia obecnie zaaranżowana jako pokój dziecięcy, może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Szafa w zabudowie.

Łazienka:

Elegancka, z prysznicem typu walk-in oraz podtynkową baterią prysznicową. Podwieszane WC. Meble wykonane na wymiar, z nablatową umywalką. Armatura wiodących marek: Hansgrohe i Cersanit. Nowoczesna pralka i suszarka Haier w zabudowie.

Przedpokój:

Przestronny, z pojemną szafą wykonaną na wymiar, z dużym lustrem . Dodatkowe lampy doświetlające, działające na czujniku ruchu.

Balkon/Loggia:

Duża przestrzeń, która jest częściowo zadaszona. Idealna na poranną kawę lub mały ogródek.

Wyposażenie standardowe:

Podłogi: Panele w ciepłym odcieniu drewna oraz gres w połysku.

Przemyślany rozkład – optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Meble i dodatki: Sofa z funkcją spania, stół z krzesłami, regały, komody – do uzgodnienia (zostają w cenie)

Okna: PCV trzyszybowe

Certyfikat energetyczny: Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny.

Miejsce postojowe:

Miejsce w hali garażowej w cenie 46 000 zł – komfort i bezpieczeństwo twojego samochodu.

Media i dostępność:

Ogrzewanie: miejskie (Ciepłownik miejski)

Internet: światłowodowy (możliwość przepisania umowy na korzystnych, obecnych warunkach, internet + TV)

Dostępność: termin do uzgodnienia.

Atuty okolicy:

Kameralne, zielone uliczki Podolan. Lokalizacja mieszkania zapewnia wygodę życia codziennego – wszystko na wyciągnięcie ręki!

Pełna infrastruktura:

- Piekarnie: Zagrodnicza (230 m), Pod Strzechą (500 m)

- Sklepy: Spar/Action/Rossmann (150 m), Chata Polska (400 m), Żabka (700-800 m)

- Apteki: Alga (150 m), apteka od ul. Strzeszyńska (400 m)

- Kwiaciarnia: (150 m)

- Kawiarnia: Kandulski (550 m)

- Przychodnie

- Szkoły: SP nr 62 (750 m), SP nr 1 (2 km)

- Przedszkola: Magiczna Kraina (250 m), nr 142 (1,1 km), Leonardo (750 m)

- Żłobek: Magiczna Kraina (250 m)

- Paczkomaty: InPost, DHL/Orlen, DPD, AllegroBox (250 m)

- Siłownia: Gym World (400 m), Fitness Podolany (250 m)

Nieco dalej:

- Lidl (2,5 km), Biedronka (1,5 km),

- Szpital wojewódzki Lutycka/Wrzoska (2-2,3 km)

- Galeria Plaza/Pestka (2,4-2,6 km)

- Stacje benzynowe: Avia (1,6 km), BP (1,9 km), Shell (1,8 km)

Przystanki autobusowe:

- 160: Druskienicka (500 m)

- 168: Strzeszyńska Lisner (400 m)

- 183: Druskienicka (500 m)

Szybki dojazd do tramwaju:

Pętla Piątkowo (Lutycka szpital) oraz PST Aleje Solidarności.

Niedaleko stacja PKP Poznań Podolany - idealna dla osób dojeżdżających.

Cena mieszkania 889000 + 46000 miejsce postojowe, do negocjacji.

Oferta sprzedaży bezpośrednio od właściciela.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,90 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Poznań, Podolany, ul. Jasielska
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2021
  EU: 59.85, EK: 88.85, EP: 83.11, Jednostkowa wielkość emisji: 0.03