M I E S Z K A N I E

Mamy przyjemność zaprezentować wyróżniające się na tle innych mieszkanie trzypokojowe na poznańskich Ogrodach.

Co w nim wyjątkowego?

Za sprawą przynależnego, blisko 50-metrowego tarasu to prawdziwy rodzynek!

Gdyby jeszcze było Wam mało, poza ogromnym tarasem do Waszej dyspozycji będzie dodatkowo balkon.

Całości dopełni garderoba, miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska.

Lokalizacja? 10 minut spacerem do Jeziora Rusałka.

Zapraszam do kontaktu – udostępnię wideo i więcej zdjęć z mieszkania.

L O K A L I Z A C J A

- Poznań, Meissnera 2
- przystanek autobusowy 100 m,
- Żabka 50 m,
- boisko do piłki nożnej, kort tenisowy – 100 m,
- Jezioro Rusałka ok. 1 km,
- King Cross Marcelin – 2 km.

P O W I E R Z C H N I A

57,16 m2 pow. mieszkania

+ 49,7 m2 taras
+ 5,1 m2 balkon

U K Ł A D

- salon z aneksem – 30,1 m2
- sypialnia – 8,69 m2,
- garderoba - 2, 05 m2
- sypialnia – 8,61 m2
- łazienka z WC – 4,2 m2
- komunikacja – 3,51 m2

*dodatkowo
- taras 49,7 m2,
- balkon 5,1 m2,
- miejsce postojowe w hali garażowej,
- komórka lokatorska.

S T A N D A R D

- zabudowa od stolarza,
- monitorowane i chronione osiedle,
- na podłodze wysokiej jakości panele o najwyższej klasie ścieralności,
- wyposażenie AGD – zmywarka, piekarnik, mikrofala, indukcja, okap, lodówka z zamrażarką w zabudowie,
- klimatyzacja.

A T U T Y

- niespotykany taras oraz dodatkowo balkon,
- komórka lokatorska,
- lokal dostępny na już, gotowy do wprowadzenia lub wynajmu,
- bliskość terenów zielonych i usług oraz komunikacji miejskiej,
- cieplik miejski, ciepła woda z wodociągu miejskiego.

O P Ł A T Y

- czynsz wynosi obecnie ok. 718,28 zł (woda ciepła, woda zimna, ścieki, śmieci , eksploatacja – miejsce postojowe, utrzymanie nieruchomości wspólnej, przeglądy nieruchomości wspólnej, konserwacja windy, ochrona itd.)
- dodatkowo prąd wg zużycia.

C E N A

800.000 zł za mieszkanie

Dodatkowo obligatoryjnie:
35.000 zł za miejsce postojowe
20.000 zł za komórkę lokatorską

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 98.91; EK - końcową (kWh/m2*rok): 103.37; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 89.33; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;