Poznań Nowe Miasto
ul. św. Michała
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jeśli szukasz pięknego, świeżo wykończonego w wysokim standardzie dwupokojowego mieszkania w cichej, dobrze skomunikowanej z centrum Poznania lokalizacji - trafiłeś idealnie!
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowo pięknego, ustawnego i gotowego do wprowadzenia mieszkania zlokalizowanego w Poznaniu przy ul. Św. Michała. Lokal położony jest w nowo wybudowanym, oddanym do użytku w 2023 roku budynku, który zaprojektowany i wybudowany został przez firmę Konimpex. 
Oferowany lokal został zaprojektowany, wykończony i wyposażony zgodnie z najnowszymi trendami i dbałością o każdy detal. W pełni wyposażona kuchnia, łazienka oraz sypialnia sprawiają, że możesz się tu wprowadzić od zaraz, bez konieczności wykonywania dodatkowych robót. 
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, funkcjonalnej łazienki, komunikacji oraz jasnej sypialni. 
Olbrzymim atutem oferowanego mieszkania jest rozciągający się na szerokość całego mieszkania balkon o powierzchni 9,57 m2. Lokal posiada dwa wyjścia na balkon - jedno z sypialni i jedno z salonu. Dzięki bardzo dużym oknom zarówno salon jak i sypialnia są wyjątkowo jasnymi pomieszczeniami.

Do oferowanego mieszkania przynależy miejsce postojowe znajdujące się na platformie w hali garażowej. Cena miejsca : 35 000 zł.

Do wspólnego użytku mieszkańców w budynku znajdują się dwie rowerownie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Ekspozycja okien : wschód.

PIĘTRO:
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze. 

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- mieszkanie świeżo wykończone,
- w pełni wyposażona, wykonana na zamówienie przez stolarza kuchnia,
- w kuchni : lodówka z zamrażarką Candy, piekarnik i zmywarka Electrolux, okap Faber, zlewozmywak, oświetlenie ledowe pod szafkami
- pięknie wykończona łazienka z małymi, stylowymi, miedzianymi elementami dodającymi temu pomieszczeniu delikatnie loftowego charakteru,
- w łazience : ubikacja, umywalka, szafka pod umywalką, podświetlane lustro, prysznic z odpływem linowym
- w pełni wyposażona sypialnia z funkcjonalnie zaaranżowanymi szafami,
- w sypialni : łóżko, szafki nocne, szafy w zabudowie wykonane na wymiar przez stolarza,
- w przedsionku : szklana ściana oddzielająca komunikację od kuchni, wykonana na zamówienie przez stolarza szafka na buty z siedziskiem i miejscem do wieszania odzieży,
- na podłodze w łazience płytki, w reszcie pomieszczeń najwyższej jakości włoski panel winylowy ułożony w jodełkę,
- we wszystkich pomieszczeniach stylowe oświetlenie,
- nowe trzyszybowe okna PCV,
- wysokiej klasy  drzwi wejściowe wyposażone we wkładkę samodokującą,
- balkon wykończony płytkami oraz stylową aluminiową balustradą,
- klatki oraz wszystkie części wspólne budynku wykonane ze smakiem, w wysokim standardzie,
- w budynku windy firmy Schindler.

OGRZEWANIE:
- cieplik miejski

CZYNSZ + OPŁATY:
- czynsz: ok. 450 zł (w tym woda, ogrzewanie, ścieki, śmieci, fundusz remontowy i eksploatacyjny)
- prąd wg. zużycia

UKŁAD + POWIERZCHNIE:
Mieszkanie składa się z następujących powierzchni:
- hol | 5,48 m2
- łazienka | 5,04 m2
- sypialnia | 11,9 m2 
- salon z aneksem kuchennym | 22,09 m2

Powierzchnię dodatkową stanowi balkon (9,57m2).

OKOLICA:
Idealna, spokojna lokalizacji w pobliżu terenów zielonych w postaci Parku Tysiąclecia i jeziora Malta. W okolicy pełna infrastruktura w postaci marketów spożywczych(Lidl, Biedronka), sklepów, puntów usługowych i gastronomicznych. Niepodważalnym atutem jest bliskość ścisłego centrum Poznania, do którego oprócz samochodu, dostaniemy się tramwajem pokonując po drodze zaledwie 2 przystanki. W okolicy liczne placówki edukacyjne dla dzieci. 

CENA:
Mieszkanie - 664 000,00 PLN
Miejsce parkingowe w hali garażowej - 35 000,00 PLN

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,27 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
• Poznań, Nowe Miasto, ul. św. Michała
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela