Poznań Nowe Miasto
ul. Sucha
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy nowoczesne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem znajdujące się przy ul. Suchej 30B w Poznaniu. Lokal o powierzchni 46,18 m2 mieści się na 1 piętrze budynku z windą, który został wybudowany w 2019 r. Do lokalu przynależą trzy miejsca postojowe w hali garażowej.

Powierzchnia 46,18 m2, na którą składają się:
- korytarz 6,10 m2;
- łazienka 4,49 m2;
- salon 11,02 m2;
- pokój 7,73 m2;
- salon z kuchnią 16,84 m2.

Nieruchomość składa się z salonu harmonijnie połączonego z kuchnią, sypialni, pokoju - mogącego pełnić funkcję garderoby, biura lub pokoju dziecięcego, łazienki z komfortowym prysznicem oraz korytarza. Do mieszkania przynależy balkon. Doświetlenie wnętrz zapewnia wystawa południowo-wschodnia, a o komfort cieplny lokatorów dba zainstalowana w salonie klimatyzacja. Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym, zostało odmalowane w zeszłym roku. Lokal całkowicie wyposażony, a większość mebli widocznych na zdjęciach może pozostać w lokalu w cenie nieruchomości (nie dotyczy łóżek dziecięcych i sprzętów audio). W oknach zainstalowano rolety zewnętrzne.

Aktualny czynsz wynosi ok. 700 PLN. W skład czynszu wchodzą: koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, monitoring budynku, centralne ogrzewanie, zimna i ciepła woda oraz wywóz śmieci.

Niewątpliwym atutem osiedla jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeczki Głównej, będącej jednym z najczystszych dopływów Warty na terenie Poznania oraz bliskość centrum miasta i dostępność do komunikacji miejskiej. Nieruchomość położona jest w spokojnej lokalizacji. W pobliżu nie brakuje bogatej oferty placówek edukacyjnych (przedszkola, szkoła podstawowa), sklepów spożywczych (Lidl, Aldi, Żabka), lokali usługowych i gastronomicznych.

Inne atuty:
- monitoring części wspólnych;
- 5 minut pieszo do przystanku autobusowego;
- 15 minut pieszo do stacji kolejowej Poznań-Wschód;
- bliskość drogi krajowej nr 92;
- miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej;
- zielone części wspólne;
- sprawna administracja budynku.

Cena mieszkania: 590 000 zł
Cena miejsca postojowego jednostanowiskowego: 10 000 zł
Cena miejsca postojowego z automatyczną platformą parkingową z dwoma miejscami postojowymi: 20 000 zł

Dostępność od września 2025 - kwestia do ustalenia.

Zainteresowanych ofertą zapraszamy do kontaktu.

Nota prawna
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, a co za tym idzie stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46,18 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Poznań, Nowe Miasto, ul. Sucha
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana dzisiaj