Na sprzedaż wyjątkowa, komfortowa kawalerka o powierzchni 36,28 m², zlokalizowana na 4. (ostatnim) piętrze w nowoczesnym bloku z windą z 2010 roku przy ul. Karpia 17 w Poznaniu (Naramowice).
Mieszkanie zostało wykończone przy użyciu materiałów najwyższej klasy Premium z dbałością o każdy detal.
W łazience i kuchni zastosowano eleganckie płytki w ponadczasowym stylu greckim, a całe meble są również klasy Premium.
Wnętrze jest świeżo pomalowane i pachnie nowością.
Stan techniczny oraz wizualny jest idealny - cena obejmuje kompletne, luksusowe umeblowanie widoczne na zdjęciach.
Kupujący nie musi ponosić absolutnie żadnych kosztów ani wkładu finansowego na start.
Wchodzisz, rozpakowujesz walizki i mieszkasz!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Standard Premium & Brak Nakładów: Przemyślana zabudowa meblowa premium, świetnej jakości podłogi oraz niezawodny, markowy sprzęt AGD (w tym Bosch).
Wszystko czyste, pachnące i gotowe do użytku od pierwszego dnia.
Duży, zadaszony balkon: Doskonałe przedłużenie salonu.
Idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy strefę wypoczynkową, w pełni chronione przed deszczem i słońcem dzięki pełnemu zadaszeniu.
Komfort i prywatność: Ostatnie, 4. piętro zapewnia ciszę (brak sąsiadów "nad głową"), a nowoczesna winda gwarantuje wygodę każdego dnia.

BOKS GARAŻOWY W HALI PODZIEMNEJ (KLUCZOWA INFORMACJA PRAWNA):
Do mieszkania przynależy prywatny, zamykany boks garażowy w hali podziemnej budynku.
Parkowanie na Naramowicach bywa ogromnym wyzwaniem, dlatego własny, zamykany garaż (idealny też jako bezpieczny schowek) to ogromny komfort i luksus.
Stan prawny: Zarówno mieszkanie (wraz z pełnym umeblowaniem), jak i boks garażowy znajdują się w jednej Księdze Wieczystej (stanowią nierozerwalną całość prawną).
Z tego względu zakup obu elementów jest obligatoryjny - nie ma możliwości zakupu samego mieszkania ani samego garażu.

FINANSE:
Cena za mieszkanie (w pełni umeblowane premium): 479 000 zł
Cena za zamykany boks garażowy: 45 000 zł
ŁĄCZNA CENA ZA CAŁOŚĆ: 524 000 zł (Kompleksowo Wyposażone Mieszkanie + Garaż na 1 Księdze Wieczystej)
Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 369 zł/miesiąc.
Forma własności: Pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.

LOKALIZACJA:
Budynek przy ul. Karpia 17 oferuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki.
Na parterze bloku znajduje się sklep Groszek, w bliskiej okolicy liczne markety(Kaufland,Lidl,Netto) punkty handlowo-usługowe oraz restauracje.
Ogromnym plusem jest bliskość nowej trasy tramwajowej na Naramowice - dojście do przystanku zajmuje tylko kilka minut, skąd w kilkanaście minut wygodnie dojedziesz do ścisłego centrum Poznania lub na kampus UAM Morasko.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania osób prywatnych.

UWAGA BIURA NIERUCHOMOŚCI i POŚREDNICY: Sprzedaję mieszkanie wyłącznie bezpośrednio.
Nie wyrażam zgody na kontakt w celu oferowania usług pośrednictwa, pozyskiwania ofert ani wpisywania do Państwa baz danych.
Proszę szanować mój czas i NIE DZWONIĆ.
Telefony od agencji będą natychmiast rozłączane.
Zapraszam wyłącznie klientów indywidualnych.