Poznań Ławica
ul. Leśnych Skrzatów
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa oferta sprzedaży 2-pokojowego apartamentu w prestiżowej lokalizacji
Powierzchnia: 41,11 m²
Dostępność: od 1.04.2025
Prezentujemy nowoczesny, 2-pokojowy apartament na sprzedaż, który składa się z przestronnej salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni. Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada ogródek oraz taras, który jest oddalony od ciągów pieszych, zapewniając pełną prywatność i komfort. Apartament został oddany do użytku rok temu i znajduje się w prestiżowej lokalizacji Osiedla Zacisze Marcelin przy ulicy Leśnych Skrzatów w Poznaniu. W okolicy znajduje się Lasek Marceliński, który zapewnia bliskość terenów zielonych, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.
Lokalizacja:

Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 200 metrów (ok. 4 minuty spacerem), skąd dostępne są bezpośrednie połączenia do centrum miasta oraz linia nocna.
Zakupy i usługi: Centrum handlowe King Cross Marcelin (ok. 16 minut spacerem) oraz Lidl (ok. 5 minut samochodem), co zapewnia wygodę codziennych zakupów.
Infrastruktura: W pobliżu znajdują się kompleksy biurowe i inne udogodnienia, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w centrum miasta. Tereny zielone (Lasek Marceliński) oddalony 350 m.

Standard wykończenia:

Podłogi: Wysokiej jakości panele firmy Quick Step, odporne na wilgoć, klasy AC4, grubość 8 mm.
Drzwi: Drzwi wewnętrzne ukryte firmy Ercado, wykończone białym matowym lakierem z wypełnieniem płytą, zapewniające estetykę i trwałość.
Kuchnia: Zabudowa kuchenna z frontami wykończonymi naturalnym fornirem i stalą szczotkowaną. Płytki włoskiej marki Porcelanosa, gniazda ceramiczne. Wyposażona w sprzęt AGD: okap, zmywarka do zabudowy, piekarnik, lodówka do zabudowy oraz płyta indukcyjna.
Łazienka: W pełni wyposażona w nowoczesne sanitariaty i armaturę. Płytki włoskiej marki Porcelanosa. Duża wnęka z pralką w zabudowie, fronty z naturalnego forniru dębowego.
Dodatki: Sofa, szafa RTV, łóżko, szafki nocne. Karnisze, zasłony oraz elementy dekoracyjne, które nadają wnętrzu przytulny charakter.

Dodatkowe udogodnienia:

Miejsca parkingowe: Miejsca postojowe w hali podziemnej. Dostępność garażu również za pośrednictwem windy. Cena za miejsce parkingowe: 35 000 zł.
Komórka lokatorska: Dodatkowa skrytka o powierzchni 3,54 m² dostępna za dodatkową opłatą 15 000 zł.

Cena:

Mieszkanie: 615 000 zł (41,11 m²)
Miejsca parkingowe: 35 000 zł 
Komórka lokatorska: 15 000 zł

Podsumowanie:
Apartament w Osiedlu Zacisze Marcelin to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w prestiżowej i spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do centrum miasta i pełnej infrastruktury. Wysoki standard wykończenia oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak miejsca parkingowe i komórka lokatorska, zapewniają wygodę i komfort codziennego życia.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,11 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Poznań, Ławica, ul. Leśnych Skrzatów
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj