Mieszkania na sprzedaż Poznań Jeżyce - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe na parterze w kamienicy (Jeżyce ul.Polna).Teren zamknięty z bramą na pilota i miejscem postojowym W CENIE! Budynek wybudowany z cegły, klatka schodowa po remoncie. Ogrzewanie gazowe. Do mieszkania należą 2 piwnice. KW bez obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia - Pośrednikom dziękuję!

### **!! GIGA OBNIŻKA - AŻ 60 000 ZŁ TANIEJ !!** **Secesyjna Perełka w Sercu Jeżyc – Twój Prestiżowy Adres Czeka w Wyjątkowej Cenie!** Marzysz o zamieszkaniu w jednej z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych kamienic w Poznaniu? To nie jest zwykła oferta – to **zaproszenie do życia w miejscu z duszą!** Prezentujemy absolutnie unikalne, 3-pokojowe mieszkanie (76 m²) na wysokim parterze w zabytkowej, ikonicznej kamienicy przy **ulicy Roosevelta 4**. Ten prestiżowy adres w sercu Jeżyc, tuż przy Moście Teatralnym, to idealna propozycja dla koneserów historii, stylu i absolutnie topowej lokalizacji. --- ### 🏛️ **Ikoniczna Kamienica, Której Wszyscy Zazdroszczą** Wzniesiona w 1910 roku, zachwyca architekturą. Jej front zdobi jedna z najbardziej efektownych secesyjnych płaskorzeźb w Poznaniu – kobieca postać owinięta winoroślą. Budynek jest po **kompleksowym remoncie (2021-2022)**, dzięki czemu odzyskał swój dawny blask, a Ty nie musisz martwić się o dach czy elewację! ### 🔑 **Gotowe do Wprowadzenia – Zamieszkaj od Zaraz!** Mieszkanie jest **po generalnym remoncie** i niedawnym odświeżeniu. Jest **gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych!** Mimo tętniącej życiem lokalizacji, w środku panuje cisza (okna wychodzą na ulicę i spokojne podwórze). * **Trzy ustawne pokoje** (27,7 m², 14,62 m², 10,56 m²) * Jasna, oddzielna kuchnia (7,38 m²) * Łazienka (4,46 m²) * Przestronny przedpokój (9,98 m²) **Same konkrety – dodatkowe atuty:** * **Klimatyzacja i alarm** (komfort i bezpieczeństwo) * **Ogrzewanie miejskie** (wygoda i niskie koszty) * Nowa stolarka okienna i drzwi wejściowe (zgodne z zaleceniami konserwatora) * Duża piwnica (ok. 10 m²) i balkon (ok. 4 m²) * **Możliwość parkowania samochodu na podwórku!** --- ### 💰 **Inwestycja, Która Będzie Już Tylko Rosła!** To jest Twoja szansa! Skorzystaj z **GIGANTYCZNEJ OBNIŻKI o 60 000 zł!** To nie tylko **niesamowicie atrakcyjna cena** – to **pewna inwestycja**. Nieruchomości w tak prestiżowych, zabytkowych lokalizacjach w centrum miasta **nieustannie i dynamicznie zyskują na wartości**. Cena tej perełki **będzie już tylko ROSŁA!** Kupujesz nie tylko mieszkanie, ale kawałek historii Poznania, którego wartość jest nie do przecenienia. Co więcej, **jestem otwarty na rozmowę i poważne propozycje cenowe.** Zależy mi na znalezieniu konkretnego nabywcy, który doceni potencjał tego miejsca. ### 📍 **Lokalizacja, Której Nie Trzeba Reklamować** Wszystko, czego potrzebujesz, masz w promieniu 300 metrów: restauracje, sklepy, kino, a także doskonałą komunikację (tramwaje, autobusy) w każdą stronę miasta. Idealne do życia, ale też jako prestiżowe biuro, kancelaria czy gabinet. * **Stan prawny:** Pełna własność z czystą księgą wieczystą. * **Dostępność:** Wolne od zaraz! --- ### **Nie Czekaj, Aż Ktoś Cię Ubiegnie!** Takie oferty znikają z rynku błyskawicznie. Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca. **Zadzwoń TERAZ i umów się na prezentację!** Musisz na własne oczy zobaczyć potencjał i poczuć magię tej kamienicy. Przekonaj się, dlaczego to najlepszy adres w Poznaniu!

Na sprzedaż jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 32 m², położona na 4. piętrze w kamienicy w samym sercu Jeżyc - jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania. Układ mieszkania: - Pokój z aneksem kuchennym - Wydzielona część sypialniana - Łazienka - Przedpokój Standard wykończenia: - Ściany gładzone i malowane (2024 r.) - Drewniane podłogi w całym mieszkaniu - Nowe okna dachowe z roletami zaciemniającymi i warstwą termoizolacyjną - Szafy w zabudowie - Ogrzewanie elektryczne, bojler do podgrzewania wody Wyposażenie: Kuchnia: nowe meble, zlew. Na wyposażeniu również: lodówka, kuchenka elektryczna z piekarnikiem Łazienka: prysznic, WC, umywalka z lustrem, pralka, bojler Atuty kamienicy: - Kompletny remont elewacji i oficyn wraz z termomodernizacją (ukończony wiosną 2025) - Odrestaurowana brama - Monitoring budynku - Zaplanowany remont klatek schodowych, podwórka Lokalizacja: Jeżyce to klimatyczna, tętniąca życiem dzielnica, łącząca urok historycznej zabudowy z bogatą ofertą gastronomiczną i usługową. W pobliżu: 450 m – przystanek tramwajowy/autobusowy (Polna) 700 m – Stare Zoo Blisko Uniwersytetu Medycznego, Przyrodniczego i UAM 2 km – Dworzec Główny i Avenida Czynsz: ok. 260 zł/m-c Mieszkanie nie posiada lokatorów. Jest dostępne od zaraz. Posiada pełną własność z wydzieloną księgą wieczystą. Możliwość oglądania od zaraz. Sprzedaż bezpośrednia i możliwość niewielkiej negocjacji ceny. Zapraszam do kontaktu:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą świeżo wyremontowanego, 2-pokojowego mieszkania w niewielkiej kamienicy na ul. Polnej w Poznaniu. Na powierzchnię 65.10 m2 składają się: - Korytarz 3 m2 (nie wliczony w powierzchnię całkowitą) - Pokój 1 22.40 m2 - Pokój 2 15.80 m2 - Przedpokój 14 m2 - Kuchnia 9.8 m2 - Łazienka 1.80 m2 - Toaleta 1.30 m2 Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 14.90. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, a jego niewątpliwym atutem jest prywatny, należący do mieszkańców parking, znajdujący się za bramą otwieraną za pomocą pilota. Oferta prywatna. Zapraszam do kontaktu. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 74,1 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Jeżyc - przy ul. Poznańskiej. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z 1997 roku, wyposażonym w windę oraz szerokie udogodnienia dla mieszkańców. Najważniejsze atuty: Prestiżowa lokalizacja Jeżyce - ul. Poznańska, blisko centrum i pełnej infrastruktury Przestronne 74,1 m² z funkcjonalnym układem i wyraźnym podziałem na strefy Dwa balkony (północny i południowy) oraz bardzo dobre doświetlenie mieszkania Budynek z windą (1997 r.) oraz zadbane części wspólne Klimatyzacja i parking za szlabanem + możliwość zakupu garażu Mieszkanie składa się z: - Salon z aneksem kuchennym - 25,4 m² - Korytarz - 13,8 m² - Łazienka z pralnią - 6,7 m² - Garderoba - 3,6 m² - Sypialnia 1 - 11,3 m² - Sypialnia 2 - 13,3 m² Mieszkanie wyróżnia się również dwoma przestronnymi balkonami (północnym i południowym), praktyczną piwnicą oraz dostępem do dodatkowych pomieszczeń wspólnych. Lokalizacja: Atutem mieszkania jest jego doskonałe położenie - tuż przy centrum miasta, z dostępem do bardzo dobrej komunikacji tramwajowej i autobusowej, zapewniającej szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym Poznaniu. Wokół znajduje się pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, parki oraz szeroka oferta usług. W pobliżu funkcjonują także szkoły, przedszkola, uczelnie, przychodnie i szpital. To jedna z najbardziej komfortowych i cenionych lokalizacji w Poznaniu — idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dodatkowe informacje Klimatyzacja: Niewątpliwą zaletą mieszkania jest zainstalowana klimatyzacja, która zapewnia komfort termiczny o każdej porze roku. Parkowanie: Mieszkańcy mają dostęp do bezpłatnych, nieprzypisanych miejsc parkingowych na wewnętrznym terenie za szlabanem. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się strefa płatnego parkowania, w której miejsca dostępne są przez cały dzień. Istnieje możliwość zakupu murowanego garażu (cena do ustalenia) Wejście do budynku: Do klatki można dostać się z dwóch stron: - od ulicy - wejście z trzema schodami, - od dziedzińca - wejście bez schodów, wygodne dla rodzin z dziećmi, wózków i rowerów. Stan prawny: Nieruchomość posiada spółdzielcze prawo własności oraz założoną księgę wieczystą, co umożliwia swobodną sprzedaż oraz finansowanie kredytem hipotecznym. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Jeśli szukasz komfortowego mieszkania w doskonałej lokalizacji, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację — chętnie pokażę wszystkie atuty tej nieruchomości. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Oferuję dziś Państwu 3-pokojowe mieszkanie wielkości 77,94m2, we wspaniałej lokalizacji z pięknym widokiem na ul. Ignacego Krasińskiego 2. Mieszkanie w urokliwej kamienicy, która aktualnie przechodzi rewitalizację, usytuowane na trzecim piętrze, otwiera przed przyszłym właścicielem niepowtarzalne możliwości przekształcenia przestrzeni według własnych pomysłów. Pomimo potrzeby remontu, nieruchomość emanuje historycznym urokiem i potencjałem do stworzenia wyjątkowego miejsca zamieszkania. Dodatkową zaletą jest balkon i 15 metrowy taras. Na mieszkanie składają się: -  pokój 15m2; -  pokój 19m2; -  jadalnia 15m2; -  kuchnia 15m2; -  łazienka 5,94m2; -  korytarz 8m2. Do nieruchomości dodatkowo przynależy piwnica wielkości 14m2, miejsce postojowe przed budynkiem oraz uzbrojony lokal usługowy o wielkości 25m2 (płatny 30000) w którym właścicielka z powodzeniem przez kilkanaście lat prowadziła sklep spożywczy. Idealne miejsce na małą kafejkę. Najważniejsze atuty: Wysokie sufity o wysokości 3,2 m Dekoracyjne sztukaterie podkreślające historyczny charakter wnętrza Oryginalne drewniane podłogi Przestronny salon stanowiący centralny punkt mieszkania Duża swoboda aranżacji salonu z zachowaniem unikalnego klimatu kamienicy Kuchnia, choć wymaga remontu, posiada swoisty urok związany z historycznym charakterem budynku. Przestronny układ pomieszczenia daje możliwość stworzenia kuchni z duszą, zachowującej jednocześnie oryginalny klimat tego miejsca. Dwie potencjalne sypialnie oferują elastyczność w planowaniu przyszłego układu mieszkania. Okna sięgające do sufitu wpuszczają mnóstwo światła do wnętrza, tworząc przytulne i jasne przestrzenie, które mogą stać się domowymi oazami. Łazienka, chociaż wymaga odnowienia, posiada elementy zachowane w stylu historycznym. Przy odrobinie kreatywności i nowoczesnych rozwiązań, to miejsce może stać się unikalną przestrzenią relaksu. Trzecie piętro kamienicy gwarantuje prywatność - jedno mieszkanie na piętrze, a jednocześnie pozwala cieszyć się widokiem na otaczającą okolicę. Właściciele od ulicy zamontowali 3-szybowe okna, co jest gwarancją ciszy i spokoju,  To doskonała okazja dla tych, którzy pragną odnowić historyczne mieszkanie, zachowując jednocześnie jego oryginalny charakter i jedyny w swoim rodzaju urok. Bliskość kawiarni, teatru, restauracji, uczelni i urokliwych uliczek wokół Mostu Teatralnego sprawiają, że miejsce nabiera dodatkowej wartości. Zapraszam na prezentację. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.