Mieszkania na sprzedaż Poznań Jeżyce - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe na parterze w kamienicy (Jeżyce ul.Polna).Teren zamknięty z bramą na pilota i miejscem postojowym W CENIE! Budynek wybudowany z cegły, klatka schodowa po remoncie. Ogrzewanie gazowe. Do mieszkania należą 2 piwnice. KW bez obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia - Pośrednikom dziękuję!

### **!! GIGA OBNIŻKA - AŻ 60 000 ZŁ TANIEJ !!** **Secesyjna Perełka w Sercu Jeżyc – Twój Prestiżowy Adres Czeka w Wyjątkowej Cenie!** Marzysz o zamieszkaniu w jednej z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych kamienic w Poznaniu? To nie jest zwykła oferta – to **zaproszenie do życia w miejscu z duszą!** Prezentujemy absolutnie unikalne, 3-pokojowe mieszkanie (76 m²) na wysokim parterze w zabytkowej, ikonicznej kamienicy przy **ulicy Roosevelta 4**. Ten prestiżowy adres w sercu Jeżyc, tuż przy Moście Teatralnym, to idealna propozycja dla koneserów historii, stylu i absolutnie topowej lokalizacji. --- ### 🏛️ **Ikoniczna Kamienica, Której Wszyscy Zazdroszczą** Wzniesiona w 1910 roku, zachwyca architekturą. Jej front zdobi jedna z najbardziej efektownych secesyjnych płaskorzeźb w Poznaniu – kobieca postać owinięta winoroślą. Budynek jest po **kompleksowym remoncie (2021-2022)**, dzięki czemu odzyskał swój dawny blask, a Ty nie musisz martwić się o dach czy elewację! ### 🔑 **Gotowe do Wprowadzenia – Zamieszkaj od Zaraz!** Mieszkanie jest **po generalnym remoncie** i niedawnym odświeżeniu. Jest **gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych!** Mimo tętniącej życiem lokalizacji, w środku panuje cisza (okna wychodzą na ulicę i spokojne podwórze). * **Trzy ustawne pokoje** (27,7 m², 14,62 m², 10,56 m²) * Jasna, oddzielna kuchnia (7,38 m²) * Łazienka (4,46 m²) * Przestronny przedpokój (9,98 m²) **Same konkrety – dodatkowe atuty:** * **Klimatyzacja i alarm** (komfort i bezpieczeństwo) * **Ogrzewanie miejskie** (wygoda i niskie koszty) * Nowa stolarka okienna i drzwi wejściowe (zgodne z zaleceniami konserwatora) * Duża piwnica (ok. 10 m²) i balkon (ok. 4 m²) * **Możliwość parkowania samochodu na podwórku!** --- ### 💰 **Inwestycja, Która Będzie Już Tylko Rosła!** To jest Twoja szansa! Skorzystaj z **GIGANTYCZNEJ OBNIŻKI o 60 000 zł!** To nie tylko **niesamowicie atrakcyjna cena** – to **pewna inwestycja**. Nieruchomości w tak prestiżowych, zabytkowych lokalizacjach w centrum miasta **nieustannie i dynamicznie zyskują na wartości**. Cena tej perełki **będzie już tylko ROSŁA!** Kupujesz nie tylko mieszkanie, ale kawałek historii Poznania, którego wartość jest nie do przecenienia. Co więcej, **jestem otwarty na rozmowę i poważne propozycje cenowe.** Zależy mi na znalezieniu konkretnego nabywcy, który doceni potencjał tego miejsca. ### 📍 **Lokalizacja, Której Nie Trzeba Reklamować** Wszystko, czego potrzebujesz, masz w promieniu 300 metrów: restauracje, sklepy, kino, a także doskonałą komunikację (tramwaje, autobusy) w każdą stronę miasta. Idealne do życia, ale też jako prestiżowe biuro, kancelaria czy gabinet. * **Stan prawny:** Pełna własność z czystą księgą wieczystą. * **Dostępność:** Wolne od zaraz! --- ### **Nie Czekaj, Aż Ktoś Cię Ubiegnie!** Takie oferty znikają z rynku błyskawicznie. Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca. **Zadzwoń TERAZ i umów się na prezentację!** Musisz na własne oczy zobaczyć potencjał i poczuć magię tej kamienicy. Przekonaj się, dlaczego to najlepszy adres w Poznaniu!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą świeżo wyremontowanego, 2-pokojowego mieszkania w niewielkiej kamienicy na ul. Polnej w Poznaniu. Na powierzchnię 65.10 m2 składają się: - Korytarz 3 m2 (nie wliczony w powierzchnię całkowitą) - Pokój 1 22.40 m2 - Pokój 2 15.80 m2 - Przedpokój 14 m2 - Kuchnia 9.8 m2 - Łazienka 1.80 m2 - Toaleta 1.30 m2 Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 14.90. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, a jego niewątpliwym atutem jest prywatny, należący do mieszkańców parking, znajdujący się za bramą otwieraną za pomocą pilota. Oferta prywatna. Zapraszam do kontaktu. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania dwupak składający się z mieszkania o pow. 85m składający się z 4 pokoi kuchni łazienki . W stanie do zamieszkania oraz kawalerka o pow 25m do małej adaptacji idealne pod najem. Obecnie obie nieruchomości na jednej księdze wieczystej. Możliwe rozdzielenie kw. Lokalizacja Poznań

Przedstawiam Państwu na sprzedaż komfortowe i jasne mieszkanie o powierzchni ok. 61,15 m², położone na 2. piętrze w budynku z windą przy ul. Kościelnej, w samym sercu klimatycznych Jeżyc. To doskonała propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, ale nie chcą rezygnować z kontaktu z naturą i kameralnej atmosfery. Rozkład mieszkania: Salon z aneksem kuchennym - 28,23 m² - przestronna, doskonale doświetlona część dzienna z ekspozycją południowo-zachodnią, idealna do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Z salonu wyjście na balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. Sypialnia I - 10,69 m²  - ustawny pokój z widokiem na zieleń, idealny jako sypialnia główna. Sypialnia II -  9,03 m² - świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka - 4,34 m² - przestronna, z wanną i funkcją prysznica (deszczownica), urządzona w nowoczesnym stylu. Przedpokój - 8,86 m² - z dużym potencjałem na zabudowę garderobianą. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku - jest gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty nieruchomości: Widok na drzewa z każdego okna - centrum miasta, a klimat jak na przedmieściach, Południowo-zachodnia ekspozycja - jasne wnętrza przez cały dzień, Balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, Kameralne, ciche osiedle z przyjacielską atmosferą - zamknięty teren, pełen zieleni i spokoju, Ogród i wewnętrzne podwórko do dyspozycji mieszkańców, Duże miejsce parkingowe (dodatkowo płatne - 50 000) - z przestrzenią np. na przechowywanie opon czy roweru. Ogrzewanie miejskie - komfort i wygoda bez dodatkowych obowiązków, Lokalizacja: Poznań, Jeżyce - ul. Kościelna - jedna z najbardziej pożądanych i klimatycznych dzielnic miasta. W zasięgu kilku minut pieszo znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy, szkoły, przedszkola, Targi Poznańskie oraz przystanki komunikacji miejskiej. A to dopiero początek - lokalizacja świetnie łączy uroki miejskiego życia z dostępem do natury: Park Sołacki - 5 minut pieszo - idealne miejsce na codzienne spacery, Jezioro Rusałka i Strzeszynek - kilka / kilkanaście minut rowerem - raj dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, biegania, jazdy rowerem czy odpoczynku nad wodą. W niedalekiej przyszłości planowana jest rewitalizacka, która zmieni ulicę Kościelną w jeszcze przyjemniejszą okolicę, sprzyjającą spacerom, rekreacji i wypoczynkowi - zamieszczamy zdjęcia wizualizacji planowanej inwestycji na końcu ogłoszenia.  To mieszkanie to idealna propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji. Gotowe do zamieszkania od zaraz - bez zbędnych formalności i remontów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce trzeba poczuć osobiście! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

  Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Jeżycach - ul. Kassyusza 2. Nieruchomość o pow. 68,95 m2, pierwotnie trzypokojowa, obecnie z dużą sypialnią i przestronnym salonem. Układ pozwala cieszyć się komfortową przestrzenią dzienną, a w razie potrzeby łatwo przywrócić trzeci pokój. Oddzielna łazienka i toaleta oraz garderoba sprawiają, że codzienne funkcjonowanie staje się bardziej komfortowe i zorganizowane. Świetna lokalizacja na Jeżycach, dzięki czemu wszystko masz pod ręką - sklepy, szkoły, przedszkola, fitness i parki w zasięgu krótkiego spaceru. Doskonała komunikacja miejska - autobusy i tramwaje w promieniu 5-7 minut pieszo, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części Poznania. Opis lokalu Mieszkanie o składa się z: • salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 35,23 m2; • sypialni - 23,09 m2; • łazienki - 3,86 m2; • toalety - 1,35 m2; • garderoby - 2,06 m2; • korytarza - 3,36 m2. Do lokalu przynależy: • balkon. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym + sypialnia. Piętro: 3 w niskim (4 piętrowym) bloku bez windy. Ogrzewanie: cieplik miejski. Ciepła woda: z sieci miejskiej, Wystawa okien: południowo (salon, kuchnia) - północna (sypialnia). Wysokość opłat administracyjnych: 1044,75 zł. Standard wykończenia: • podłogi - panele (salon z aneksem kuchennym), parkiet (sypialnia) oraz płytki (łazienka, toaleta) • ściany - gładź gipsowa; • okna - nowe PCV; • łazienka - z wanną. W mieszkaniu pozostaje wyposażenie przedstawione na zdjęciach. Blok z cegły, wybudowany w 1997 roku. Po remoncie dachu (2014) oraz modernizacji instalacji domofonowej (2018). W kolejnych latach planowana jest naprawa elewacji i remont balkonów. Teren wokół bloku jest ogrodzony, zamknięty. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu z miejscem naziemnym za dopłatą. Miejsca parkingowe dostępne są także na ulicy oraz do wynajęcia w sąsiednich budynkach. Opis lokalizacji W bliskiej odległości znajdziemy: • przedszkole - 300 m; • szkoła podstawowa - 700 m; • VII Liceum Ogólnokształcące - 750 m; • Uniwersytet Medyczny - 1,0 km; • sklep spożywczy - 140 m; • market Netto - 170 m; • fitness - 850 m; • siłownia - 850 m; • apteka - 50 m; • poczta - 180 m; • targowisko - 900 m; • plac zabaw - 1,0 km; • paczkomat - 50 m; • Park Sołacki - 1,7 km; • Stare Zoo - 950 m. Komunikacja • dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 15 minut; • linie autobusowe: [numer], [numer] przystanek Żeromskiego w odległości 550 m; • linie autobusowe: [numer], [numer], 222 przystanek Polna Szpital w odległości 500 m; • linie tramwajowe: 2, 17, 18 przystanek Polna w odległości 450 m; • linie tramwajowe: 7 przystanek Bukowska w odległości 600 m Forma własności Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą Cena 649.000 zł Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 59.04 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 104.86 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 86.56 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0354 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.