Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 3. piętrze budynku przy ul. Bukowskiej 11 w Poznaniu, naprzeciwko Międzynarodowych Targów Poznańskich, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Ronda Kaponiera i kompleksu Bałtyk.

Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania. Bardzo dobry, klasyczny układ - trzy niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia - zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom szukającym nieruchomości inwestycyjnej.

Mieszkanie:
Na powierzchnię 67 m² składają się:
- pokój - ok. 18 m²,
- pokój - ok. 18 m²,
- pokój - ok. 9 m²,
- oddzielna kuchnia - ok. 9 m²,
- łazienka z WC,
- przedpokój.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku.
Lokal przeszedł kapitalny remont. Jest funkcjonalnie rozplanowany, a dwa duże pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wszystkie trzy pokoje jako pełnowartościową przestrzeń mieszkalną.
Dodatkowym atutem jest zamykany parking przynależny do budynku - szczególnie cenna zaleta w tej części Poznania.

Lokalizacja - trudno o bardziej centralny punkt.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.
Budynek znajduje się przy ul. Bukowskiej, naprzeciwko Międzynarodowych Targów Poznańskich, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Kaponiera i Bałtyku - jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Poznania.
Z mieszkania można dojść pieszo:
- ok. 1 minuty do Ronda Kaponiera i Bałtyku,
- kilka minut do Dworca Głównego PKP,
- ok. 5 minut do Uniwersytetu Medycznego - Anatomicum,
- ok. 5-10 minut do najbliższych budynków UAM, UMP i UEP,
- ok. 10 minut do Starego Miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura centrum miasta: sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi oraz komunikacja tramwajowa i autobusowa umożliwiająca szybki dojazd do praktycznie każdej części Poznania.
To lokalizacja, w której samochód na co dzień nie jest koniecznością.

Dla siebie lub jako inwestycja:
Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami i oddzielną kuchnią.
Nieruchomość ma również bardzo duży potencjał inwestycyjny.
Układ 3 niezależnych pokoi, oddzielna kuchnia oraz lokalizacja przy Kaponiery sprawiają, że mieszkanie świetnie nadaje się pod wynajem długoterminowy - całego lokalu lub poszczególnych pokoi.
Szczególnie atrakcyjna jest bliskość najważniejszych poznańskich uczelni:
- Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu (UMP) - w tym Anatomicum,
- Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (UAM),
- Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu (UEP),
- Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu (UPP),
- a dzięki komunikacji z Ronda Kaponiera również Politechniki Poznańskiej i Akademii Wychowania Fizycznego.

Bliskość uczelni, Dworca Głównego, MTP i centrum miasta powoduje, że jest to lokalizacja z naturalnym, szerokim gronem potencjalnych najemców - nie tylko studentów, ale również młodych osób pracujących w centrum Poznania.

67 m² | 3 niezależne pokoje | oddzielna kuchnia | 3. piętro | po kapitalnym remoncie | zamykany parking | Bukowska 11 | Kaponiera

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez dodatkowych kosztów (biurom pośrednictwa dziękuję, proszę nie dzwonić).
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.