Poznań Grunwald
ul. Stanisława Knapowskiego
6-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy po termomodernizacji – Poznań, ul. Knapowskiego 9

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie (2-PAK) o powierzchni łącznej ca. 65 m², położone na drugim piętrze kamienicy po zeszłorocznej termomodernizacji. Nieruchomość składa się z dwóch autonomicznych lokali, co daje możliwość komfortowego zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu lub stanowi gotowiec inwestycyjny pod wynajem jako 2 osobne mieszkania.

Każdy z lokali posiada:
✔️ Wydzieloną sypialnię
✔️ Łazienkę
✔️ Garderobę
✔️ Salon z kuchnią
✔️ Przedsionek – stanowiący przestrzeń komunikacyjną między lokalami
Jeden z lokali obecnie pełni funkcję biura, co sprawia, że nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do życia i pracy.

Cechy mieszkania:
✅ Słoneczne i jasne – ekspozycja zachodnia oraz duża ilość okien zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.
✅ Okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami – podnoszą komfort oraz energooszczędność.
✅ Zabytkowa kamienica po termomodernizacji – ciepłe wnętrza i niższe koszty eksploatacji.
✅ Nowy piec gazowy Viessmann – zamontowany w zeszłym roku, zapewnia wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty ogrzewania.
✅ Docieplone - podczas prac remontowych wykonano pełne docieplenie mieszkania - ścian, podłóg i sufitów, co znacząco poprawiło komfort cieplny w lokalu.
✅ Dodatkowa przestrzeń – do mieszkania przynależą aż dwie komórki lokatorskie dostępne z klatki schodowej oraz piwnica o powierzchni ok. 10 m².
✅ Dogodne parkowanie – kamienica znajduje się poza strefą płatnego parkowania, a bezpośrednio przy budynku dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Knapowskiego 9 w Poznaniu, co gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:

• Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy
• Poznań, Grunwald, ul. Stanisława Knapowskiego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą