Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA / BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH KOSZTÓW

Na sprzedaż oferuję przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,10m2 zlokalizowane przy ul. Marcelińskiej w Poznaniu (Grunwald).

Mieszkanie składa się z:
3 pokoi,
oddzielnej kuchni,
przedpokoju,
łazienki z WC
piwnicy (2,10 m2)
oraz części wspólnej dla mieszkańców:
parking dla mieszkańców znajdujący się przed blokiem,
suszarni na ubrania - zamykanej na klucz (10 piętro)
rowerowni - zamykanej na klucz (niski parter).

Lokal znajduje się na wysokim parterze w 10-piętrowym bloku z 2 windami. Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie (wszystko jak na zdjęciach + nowe rolety plisowane w każdym oknie), gotowe do zamieszkania. Lokal posiada rolety antywłamaniowe, moskitiery oraz rolety plisowane w każdym oknie, a dodatkowo do mieszkania zamontowane są podwójne drzwi, które podnoszą prywatność i bezpieczeństwo codziennego funkcjonowania.

Atutem mieszkania jest świetna lokalizacja, spokojna i zielona okolica, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania. Pod samym blokiem znajdują się przystanki autobusowe linii [numer] oraz linie nocne [numer] i 224, a ok. 7-10 minut spacerem od mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy linii 1,3,6,15.

Obok bloku wszystko niezbędne do codziennego funkcjonowania: liczne sklepy w tym Biedronka, Rossmann, Żabka poczta Polska, sklep AGD, apteki w tym jedna czynna całodobowo, restauracje, kawiarnia, oraz usługi krawieckie. W pobliżu szkoła podstawowa, żłobek, place zabaw i boiska. Niecałe 3 km od mieszkania znajduje się lasek Marceliński, Lidl, centrum handlowe King Cross Marcelin szpital, stacje paliw oraz siłownie.

Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i gotowe do wprowadzenia się.
Umeblowanie (jak na zdjęciach bez elementów dekoracyjnych + nowe rolety plisowane w każdym oknie)
Kuchnia: (szafki dolne i górne, lodówka, piekarnik, duża zmywarka, zlew, kuchenka gazowa, czajnik, okap, miejsce na mikrofalówkę, duża przestrzeń roboczego blatu, kosz na śmieci)
Łazienka: (wanna, z funkcją prysznica, szafka z umywalką, lustro, WC, pralka, dość duża szafka na kosmetyki, suszarka na pranie nad wanną)
Salon: (duży, rozkładany narożnik z funkcją spania, stół, 4 krzesła, wisząca szafka, telewizor, meblościanka haki na huśtawkę, ramki na zdjęcia dywan - inny niż na zdjęciu)
Pokój nr 1: (duże łóżko 160 x 200 cm z dość pojemnymi szufladami, materac, uchwyt na telewizor, półki pod sufitem dookoła pokoju + wisząca półka nad łóżkiem, półka na książki, 2 duże szafy z zabudową do sufitu)
Pokój nr 2: (rozkładana wersalka, biurko, krzesło, stojąca szafka, lampka, trzy półki na ścianie)
Przedpokój: (duża zabudowana szafa, biała szafka na szczotki itp., zabudowana szafka na buty)
W każdym pomieszczeniu zamontowane są także karnisze z firankami oraz żyrandol.

Opłaty:
Aktualny czynsz to ok: 742 zł
Gaz ok. 40-50 zł
Prąd ok. 160 zł (co 2 miesiące).

Cena: 630 000,00 zł z możliwością NEGOCJACJI
Kontakt:
[numer] Marcin