Poznań Grunwald
ul. Junacka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia.
Na sprzedaż niedrogie mieszkanie własnościowe o powierzchni 45,10 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania – Grunwald, przy ul. Junackiej. Idealne zarówno dla młodych małżeństw, par, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze 4-piętrowego bloku z lat 60. (wielka płyta), który przeszedł termomodernizację. Szeroka i przestronna klatka schodowa.

Cena: 385 000 zł.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 45,10 m²
Piętro: 4 (bez windy)
Układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, piwnica
Ogrzewanie: gazowe, kotłownia w budynku (gaz wliczony w czynsz)
Czynsz: 430 zł
Prąd: ok. 150 zł/miesiąc

Mieszkanie:
Mieszkanie jest do remontu, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.
Ściany: gładkie, gotowe do malowania
Sufit: pokryty płytą HDS, łatwy do demontażu
Łazienka: odświeżona
Podłogi: do położenia
Kuchnia: do przebudowy – idealna okazja do otwarcia przestrzeni na salon
Okna: plastikowe, dwuszybowe, co zapewnia dobrą izolację termiczną

Instalacje:
Instalacja elektryczna: aluminiowa
Kuchenka: gazowa, 100zł/rok

Atuty lokalizacji:
Dzielnica Grunwald – jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania, oferująca doskonałą infrastrukturę oraz pełen dostęp do usług i rozrywki.
Bliskość uczelni wyższych – w promieniu kilku kilometrów znajdują się takie uczelnie, jak Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Ekonomiczny czy Politechnika Poznańska, co czyni to mieszkanie idealnym wyborem dla studentów lub inwestorów pod wynajem.
Komunikacja miejska – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.
Okolica sprzyjająca rodzinom – w pobliżu parki, place zabaw, sklepy, przychodnie oraz szkoły i przedszkola.

Dla kogo?
Młode małżeństwa i pary – mieszkanie stanowi idealną przestrzeń do urządzenia pierwszego, wspólnego gniazdka. Duży potencjał aranżacyjny oraz bliskość terenów zielonych to idealne warunki dla młodych rodzin.
Inwestorzy – świetna lokalizacja oraz bliskość uczelni sprawiają, że mieszkanie może być doskonałą inwestycją pod wynajem dla studentów.
Studenci – dwupokojowe mieszkanie z możliwością otwarcia kuchni na salon oferuje wygodę oraz funkcjonalność, a bliskość uczelni to niewątpliwy atut.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na wizytę!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,10 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1960 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Junacka
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 106.92, EK: 153.23, EP: 124.57, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0308