Kawalerka po remoncie w świetnej lokalizacji — sprzedaż bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio kawalerkę po remoncie, gotową do zamieszkania po wstawieniu mebli. Mieszkanie idealnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem — dzięki lokalizacji praktycznie wynajmuje się samo.

Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, między Parkiem Wilsona a Areną, około 100 m od City Parku i 3 km od Starego Rynku. W pobliżu znajduje się doskonała komunikacja miejska, a dworzec kolejowy oddalony jest o około 1 km.

Mieszkanie mieści się na ostatnim piętrze zadbanej, secesyjnej kamienicy po rewitalizacji. Budynek znajduje się na liście zabytków i jest pod opieką konserwatora. Ostatnie piętro zapewnia ciszę i spokój — nikt nie tupie nad głową.

W mieszkaniu znajduje się aneks kuchenny z nowymi szafkami, lodówką i płytą elektryczną. Łazienka wyposażona jest w pralkę, piec gazowy, kabinę prysznicową, WC i umywalkę. Ogrzewanie gazowe.

Dużym atutem jest możliwość podniesienia sufitu i stworzenia antresoli — nad mieszkaniem znajduje się ponad metr wolnej przestrzeni. Posiadam gotowy projekt architektoniczny aranżacji, zatwierdzony przez konstruktora i administrację budynku. Projekt jest w cenie mieszkania, a jego wartość rynkowa to ok. 7–10 tys. zł.

Opłaty są bardzo niskie — czynsz wynosi 185 zł, gaz i prąd według zużycia. W budynku dostępna jest rowerownia.

Widok z okna na bajkowe zachody słońca, Arenę, stadion Lecha.

Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą bez obciążeń. Lokal dostępny od razu po podpisaniu aktu notarialnego. Sprzedaż bez pośredników — jestem właścicielką, więc kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów prowizji.