Możliwość negocjacji!

SMART Property ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkania na sprzedaż o powierzchni 46,38 mkw. (pow. użytkowa 46,06 mkw.) na nowopowstałym osiedlu w Podłężu, obok Niepołomic.

Charakterystyka mieszkania

Przedmiotowa nieruchomość składa się z:
- wiatrołapu - 4,83 m²
- holu - 3,58 m²
- łazienki - 4,38 m² (4,70 m²)
- salonu z aneksem kuchennym - 23,31 m²
- sypialni - 9,96 m²

Do nieruchomości przynależy duży ogród o powierzchni 120-155 m² (w zależności od wyboru mieszkania). Nowe osiedle charakteryzuje się maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej oraz wysoką funkcjonalnością przestrzeni. Teren zamknięty, ogrodzony, podjazd wykonany z kostki brukowej. Planowana data ukończenia prac II-III kwartał 2028. Inwestycja w trakcie budowy.

Informacje techniczne
- mieszkanie w stanie deweloperskim,
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - piec gazowy dwufunkcyjny,
- budynek ocieplony styropianem 20 cm,
- ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego 25 cm,
- w cenie 2 miejsca parkingowe.

Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane w sercu Podłęża, przy ulicy Ogrodowej, to doskonała okazja dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Atutem miejsca jest bliskość do Dworca Kolejowego ( 300 m), przystanku autobusowego MPK ( 1 km), oraz wjazdu na autostradę ( 1,7 km), co ułatwia dostęp do większych miast, takich jak Kraków. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy "PALEO" oraz apteka ( 1 km), piekarnia ( 1 km), przedszkole ( 1,4 km) oraz szkoła podstawowa ( 1,5 km). W promieniu 2 km: punkty usługowe, gastronomiczne, ośrodek zdrowia, Niepołomicka Strefa Inwestycyjna oraz 4,5 km do rynku w Niepołomicach. Dzięki dogodnej komunikacji, otoczeniu terenów zielonych i perspektywie rozwoju infrastruktury oraz bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz Wiślanej Trasy Rowerowej to inwestycja, która z pewnością zapewni komfort i satysfakcję na lata. Idealne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca w pobliżu większych miast, ale jednocześnie ceniących sobie spokój wiejskiego życia.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.