Możliwość negocjacji!

SMART Property prezentuje Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej (62,22 mkw.), na nowopowstałym Osiedlu Ogrodowa Przystań, usytuowane w Podłężu, koło Niepołomic.

Charakterystyka mieszkania

Przedmiotowa nieruchomość składa się z:
- komunikacja - 6,20 m²
- hol - 7,44 m²
- łazienka - 5,66 m²
- salon z aneksem kuchennym - 22,35 m²
- pokój - 10,64 m²
- garderoba - 9,34 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 6,79 m²

Do mieszkania przynależy balkon, ogródek o powierzchni 20-50 m² (w zależności od wyboru mieszkania). Nowe osiedle charakteryzuje się maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej oraz wysoką funkcjonalnością przestrzeni. Teren zamknięty, ogrodzony, podjazd wykonany z kostki brukowej. Planowana data ukończenia prac II-III kwartał 2028. Inwestycja w trakcie budowy, zdjęcia mają charakter podglądowy.

Informacje techniczne
- mieszkanie w stanie deweloperskim,
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - piec gazowy dwufunkcyjny,
- budynek ocieplony styropianem 20 cm,
- ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego 25 cm,
- w cenie 2 miejsca parkingowe.

Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane w sercu Podłęża, przy ulicy Ogrodowej, to doskonała okazja dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Atutem miejsca jest bliskość do Dworca Kolejowego ( 300 m), przystanku autobusowego MPK ( 1 km), oraz wjazdu na autostradę ( 1,7 km), co ułatwia dostęp do większych miast, takich jak Kraków. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy "PALEO" oraz apteka ( 1 km), piekarnia ( 1 km), przedszkole ( 1,4 km) oraz szkoła podstawowa ( 1,5 km). W promieniu 2 km: punkty usługowe, gastronomiczne, ośrodek zdrowia, Niepołomicka Strefa Inwestycyjna oraz 4,5 km do rynku w Niepołomicach. Dzięki dogodnej komunikacji, otoczeniu terenów zielonych i perspektywie rozwoju infrastruktury oraz bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz Wiślanej Trasy Rowerowej to inwestycja, która z pewnością zapewni komfort i satysfakcję na lata. Idealne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca w pobliżu większych miast, ale jednocześnie ceniących sobie spokój wiejskiego życia.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.