4-pokojowe mieszkanie z ogrodem i dużym poddaszem | Otrębusy, blisko WKD

Miło nam zaprezentować przestronny, funkcjonalny apartament o powierzchni 141,55 m², zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym i bezpiecznym osiedlu pod Warszawą. Inwestycja Zielona Podkowa w Otrębusach to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz wysokiej jakości życia w otoczeniu zieleni.
Mieszkanie ma charakter domu - jest wielopoziomowe z użytkowym poddaszem, oferując wyraźny podział przestrzeni i dużą swobodę aranżacji. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób potrzebujących większej przestrzeni do życia i pracy.
Bliskość kolejki WKD zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy, Pruszkowa, Grodziska Mazowieckiego czy Podkowy Leśnej - dzięki temu możesz cieszyć się spokojem i naturą, nie rezygnując z miejskich możliwości.
W ofercie do wyboru dwupoziomowe lokale o powierzchni: ok. 141 m² i ok. 119 m² oraz mniejsze lokale na parterze o powierzchni ok. 77 m².
Skontaktuj się z nami i poznaj pełną ofertę inwestycji Zielona Podkowa.

Rozkład pomieszczeń
Apartament o powierzchni 141,55 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie.
Strefa dzienna

• Salon z aneksem kuchennym (30,87 m²) - przestronna i jasna przestrzeń dzienna z miejscem na dużą sofę, stół jadalniany oraz funkcjonalną kuchnię. Wyjście na duży balkon (17,5 m²).

Strefa prywatna

• Pokój (13,03 m²) - idealny jako sypialnia lub pokój dziecięcy lub gościnny
• Pokój (14,44 m²) - świetny jako sypialnia główna lub gabinet

Poddasze użytkowe

• Poddasze (33,00 m² liczone bez skosów) - dodatkowa, otwarta przestrzeń z dużą łazienką, przeznaczona do dowolnej aranżacji: sypialnia, biuro, pokój hobby lub strefa relaksu. Jest możliwość podziału na dwa niezależne pokoje i garderobę.

Pomieszczenia dodatkowe

• Łazienka (5,64 m²)
• Druga łazienka na poddaszu (9,16 m²) - komfort dwóch łazienek - idealne rozwiązanie dla rodziny
• Korytarz (15,38 m²) - duża przestrzeń komunikacyjna z miejscem na pojemne szafy
• Klatka schodowa (4,64 m² + 13,09 m²) - wygodna komunikacja pomiędzy poziomami, która może służyć jako dodatkowe miejsce na przechowywanie (wózki, rowery)

Dodatkowa przestrzeń

• Balkon (17,5 m²) - idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu
• Ogród (ok. 215 m²) - duży, prywatny ogród zapewniający przestrzeń do relaksu, zabawy i spotkań
• Miejsce parkingowe przed budynkiem

Standard wykończenia

• Technologia tradycyjna murowana (pustak ceramiczny Porotherm)
• Ocieplenie styropianem grafitowym
• Dach prokryty dachówką betonową płaską
• Rolety antywłamaniowe w standardzie
• Rynny w systemie bezokapowym
• Ciągi komunikacyjne i miejsca parkingowe wykończone kostką brukową

Media i dodatkowe udogodnienia:

• Energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja - miejskie, doprowadzone do budynku
• Światłowód doprowadzony do lokali
• Monitoring osiedla
• Szlaban na pilota

Lokalizacja - Otrębusy pod Warszawą
Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej. Otrębusy oferują również dobrze rozwiniętą infrastrukturę - znajdują się tu szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowe usługi, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Dzięki kolejce WKD mieszkańcy mogą sprawnie i szybko dotrzeć do centrum Warszawy, co czyni tę lokalizację idealnym wyborem dla osób pracujących w stolicy, a jednocześnie ceniących ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury.
Komunikacja:

• stacja WKD Otrębusy w bliskim sąsiedztwie
• dojazd do centrum Warszawy:

- pociąg: ok. 30 minut

- samochód: ok. 40 minut

W najbliższej okolicy:

• szkoła podstawowa - 200 m
• przedszkole - 200 m
• sklepy spożywcze i piekarnia - ok. 300 m
• poczta - 400 m
• las Młochowski / Podkowa Leśna - ok. 4 km
• Park Karolin - 300 m
• centrum Podkowy Leśnej - 3,5 km
• centrum Pruszkowa - 7 km

Sprawdź całą ofertę mieszkań z ogrodem o podobnym metrażu w inwestycji Zielona Podkowa.
Zobacz na żywo, jak może wyglądać Twoje nowe miejsce do życia - skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Brak prowizji po stronie kupującego.