Jeśli szukasz nieruchomości w okazyjnej cenie z niepowtarzalnym klimatem PIĘKNEJ KAMIENICY PO GRUNTWNYM REMONCIE w świetnie skomunikowanej lokalizacji -mamy idealną ofertę inwestycyjną.
Na sprzedaż oferujemy mieszkanie położone na drugim piętrze w trzykondygnacyjnej kamienicy, położonej przy Alei Wojska Polskiego 60 w Olsztynie.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na powierzchnię użytkową 46m2. składa się przestronny salon, któremu klimatu nadaje wykusz i półokrągłe okno. Z salonu na lewo przechodzimy do sypialni, na prawo do dużej kuchni, w której można wyodrębnić łazienkę.
W pokoju dziennym dodatkowo znajduje się mini garderoba.
Wnętrze sprawia wrażenie bardzo przestronnego i nasłonecznionego. Ma ogromny potencjał i możliwości aranżacyjne. Są w nim nieuciążliwe, dodające uroku skosy.
Oryginalne drzwi wewnętrzne i wejściowe do mieszkania.
STAN TECHNICZNY:
Nieruchomość wymaga gruntownego remontu i adaptacji wg własnej interpretacji i gustu.
WC przynależne do mieszkania znajduje się piętro wyżej, przy wejściu na strych.
Istnieje możliwość utworzenia łazienki np. w części aktualnej kuchni.
KAMIENICA:
Przepiękny, zabytkowy budynek, który jest aktualnie w trakcie gruntownego remontu za ok. 2 miliony złotych. Dzięki temu będzie on jednym z najbardziej rozpoznawalnych kamienic w Olsztynie. Poza aspektami czysto technicznymi, takimi jak wymiana instalacji, dachu, elewacji, urzekać będą piękne, oryginalne zdobienia i zachowany pierwotny wygląd budynku.
Znajdują się w nim dwa wejścia, od strony ulicy i od strony podwórka.
LOKALIZACJA:
Ostatnio bardzo popularne olsztyńskie Zatorze, konkurencyjne w porównaniu do innych dzielnic z powodu dużej ilości terenów zielonych i bliskości do Centrum. Do Ratusza mamy stąd pieszo zaledwie 10minut pieszo, podobnie jak do lasu, Parku Jakubowego i wszelkich miejsc instytucji niezbędnych do codziennej, wygodnej egzystencji. Kamienica posadowiona niedaleko zagospodarowanej przestrzeni, idealnej do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Mamy tu ścieżki spacerowe, ławeczki, Łynostradę, miejsca na grila/ognisko na świeżym powietrzu.
Kilkanaście minut pieszo znajdują się duże supermarkety takie jak Biedronka czy Netto.
Miejsce idealnie skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy budynku.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego piecyka gazowego. Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa.
Dla nieruchomości założona jest nieobciążona księga wieczysta.
Przynależą do niej dwa pomieszczenia/komórki lokatorskie na strychu oraz pomieszczenie gospodarcze na podwórku.
Parking dostępny z obu stron kamienicy.
Mieszkanie do przejęcia od zaraz.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Agent prowadzący Hanna Tetmer-Rzepecka.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.