Przedstawiam Państwu atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,65 m², położone na drugim piętrze zadbanego budynku z 2009 roku przy ul. Augustowskiej w Olsztynie.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, dwustronnym układem pomieszczeń, który zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz komfort użytkowania przez cały rok. Przemyślany rozkład obejmuje:
- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- ustawny pokój,
- oddzielną kuchnię,
- łazienkę,
- wygodny przedpokój.

Mieszkanie zostało starannie utrzymane i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. W pokojach znajduje się elegancki parkiet, natomiast kuchnia, przedpokój i łazienka wykończone zostały praktycznymi płytkami ceramicznymi. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę w bardzo dobrym stanie, a nowe fronty meblowe nadają jej świeży i nowoczesny charakter. Dodatkowym atutem są nowe drzwi wewnętrzne, które podkreślają estetykę całego mieszkania.

Dużym walorem nieruchomości jest balkon o powierzchni 5,49 m², z którego rozciąga się przyjemny widok na otaczającą zieleń. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy chwilę relaksu na świeżym powietrzu.

Rozkład pomieszczeń:
- salon - 17,57 m²,
- pokój - 10,36 m²,
- kuchnia - 8,76 m²,
- łazienka - 4,08 m²,
- przedpokój - 7,88 m².

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 5,69 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy korzystają z miejsc postojowych znajdujących się na terenie ogrodzonego osiedla, wjazd zabezpieczony jest szlabanem, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i wygodę parkowania.

Lokalizacja przy ul. Augustowskiej to doskonałe połączenie spokoju z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia mieszkania: 48,65 m²,
- II piętro,
- budynek z 2009 roku,
- funkcjonalny, dwustronny układ,
- balkon 5,49 m² z widokiem na zieleń,
- komórka lokatorska 5,69 m²,
- parkiet w pokojach,
- nowe drzwi wewnętrzne,
- kuchnia z zabudową i nowymi frontami,
- ogrodzone osiedle ze szlabanem,
- miejsca postojowe dla mieszkańców,
- mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej części Olsztyna.