Oferuję przestronne, funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie położone przy ulicy Pimpickiego 8, na osiedlu Wichrowe Wzgórze w Olsztynie. Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2014r. Blok posiada windę, która zjeżdża również do poziomu hali garażowej. Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 6.18 m2, a także piwnica o powierzchni 2.67 m2. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami!

Mieszkanie posiada powierzchnie użytkową 52.91m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:


Salon z aneksem kuchennym 21.28m2
Pokój 9.99m2
Pokój 9.45m2
Łazienka 4.79m2
Przedpokój 7.4m2


Rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D.

Budynek administrowany jest przez firmę zarządzającą nieruchomościami - DW-Dom, zaliczki na opłaty, w przeliczeniu na dwie osoby wynoszą ok 611,70 zł. Jeśli zamieszkiwać mieszkanie będzie większa liczba osób należy doliczyć opłatę za zużycie wody oraz opłaty za śmieci.

Mieszkanie jasne, przytulne, czyste i zadbane, praktycznie gotowe do wprowadzenia. Na podłogach znajdują się panele, w przedpokoju wyłożony został trawertyn, który świetnie komponuje się z wykończeniem mieszkania. Internet w budynku dostępny jest z firm Intelly oraz Multimedia. Przestrony salon oraz aneks kuchenny z oknem to główne atuty prezentowanej nieruchomości. Wystawa salonu południowo-wschodnia daje dużo słońca, ale nie nagrzewa mocno mieszkania z letnie popołudnia. Jeśli do tego dorzucimy spory balkon (ponad 6 m2) to zdecydowanie mamy przepis na komfortową przestrzeń do funkcjonowania. Zwłaszcza, że na niespełna 53 m2 zagospodarowano dwie oddzielne, niezależne sypialnie. Zaledwie 800 m od mieszkania znajduje się jezioro Bartąg, a 350 m przystanek tramwajowy, którym do pracy w centrum dojedziesz dosłownie w 10 min każdego dnia.

Mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi lub pod wynajem, bowiem lokalizacja jest korzystna dla ludzi ceniących wygodę, a sąsiedztwo to bardzo spokojni ludzie starsi, bądź właśnie rodziny z dziećmi. Pobliskie linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają dogodny dojazd w różne części miasta, a znajdujący się niedaleko wyjazd na obwodnicę Olsztyna pozwala na ominięcie korków w godzinach szczytu. Bliskość punktów handlowo-usługowych, takich jak sklepy (m.in. Intermarche, Biedronka, Stokrotka, Decathlon), piekarnie, przychodnie, apteki, pizzerie oraz innych punktów pozwala na zaoszczędzenie czasu. Dostępne są także przedszkola. To wszystko sprawia, że podstawowe sprawy życia codziennego można załatwić w niewielkim promieniu od nieruchomości. Kolejnym atutem jest położenie w cichej i spokojnej okolicy. Dookoła dużo zieleni, placów zabaw dla dzieci, ścieżek spacerowych i rowerowych. W niewielkiej odległości od budynku znajduje się jezioro Bartąg, a także Park Zacisze. Kilkunastominutowy spacer w spokojnym tempie bądź kilkuminutowa przejażdżka rowerowa pozwala zatem dotrzeć w ciche, zielone miejsca, gdzie można przyjemnie spędzić czas.

Zapraszam do kontaktu!

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na [www].pl

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: [numer]
e-mail: [email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)