Sprzedam mieszkanie o powierzchni 60,30 m², położone przy ul. ks. Jana Hanowskiego 14 w Olsztynie, na popularnym i spokojnym osiedlu Jaroty.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym bloku z 1985 roku, co zapewnia większą prywatność i spokój. Lokal posiada dwustronną ekspozycję okien (wschód-zachód) - kuchnia, sypialnia oraz dodatkowy pokój wychodzą na wschód, natomiast salon z balkonem na zachód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.

Układ mieszkania:
• przestronny salon ok. 24 m² z wyjściem na balkon,
• sypialnia ok. 9 m²,
• pokój ok. 6 m² - idealny jako pokój dziecka, gabinet lub dodatkowa przestrzeń,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z toaletą,
• funkcjonalny przedpokój.

Do mieszkania przynależą:
• balkon o powierzchni ok. 1,4 m²,
• piwnica o powierzchni 12,08 m² - bardzo praktyczna i zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.

Wyposażenie pozostające w mieszkaniu:
• zabudowa kuchenna,
• sprzęt AGD w zabudowie,
• pojemna zabudowana szafa w sypialni,
• przestronna szafa w przedpokoju.

Mieszkanie jest zadbane i wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego gustu i stworzyć wnętrze dopasowane do swoich potrzeb.

Opłaty:
• czynsz administracyjny: 1066 zł/mies.
• fundusz remontowy: 96 zł/mies.
W podanej opłacie czynszowej zawarte są zaliczki m.in. na:
• ogrzewanie,
• zimną i ciepłą wodę,
• wywóz śmieci.

Najważniejsze atuty:
✓ 3 niezależne pokoje,
✓ duży salon o powierzchni ok. 24 m²,
✓ dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód),
✓ oddzielna kuchnia,
✓ bardzo duża piwnica 12,08 m²,
✓ balkon,
✓ ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem,
✓ spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
✓ miejsca parkingowe przy ulicy oraz za blokiem.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze rozwiniętej części Jarot - dzielnicy cenionej za komfort życia i pełną infrastrukturę.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• szkoła podstawowa,
• przedszkola i żłobki,
• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• restauracje oraz pizzerie,
• przystanki komunikacji miejskiej zapewniające wygodny dojazd do innych części Olsztyna.

Dodatkowym udogodnieniem jest znajdujący się w pobliżu parking strzeżony (za dodatkową opłatą).
To mieszkanie to świetna propozycja dla osób szukających wygodnego lokum w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

Sprzedaż bez pośrednika. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Chętnie odpowiem na pytania oraz umówię termin prezentacji.