Wyobraź sobie poranek z kawą, kilka kroków od jeziora, dzień spędzony na wodzie, a wieczorem kolację w restauracji nad samą plażą.
Ten apartament inwestycyjny w prestiżowej inwestycji Nad Zatoką, położonej przy plaży nad Jeziorem Ukiel w Olsztynie, łączy luksusowy wypoczynek z bezpieczną inwestycją w wynajem krótkoterminowy.
To idealna nieruchomość dla osób z Warszawy, Trójmiasta oraz Olsztyna, które szukają apartamentu nad jeziorem na weekendowe wyjazdy lub inwestycji generującej dochód.
Dojazd zajmuje około:
• 2 godziny z Warszawy
• 1,5 godziny z Trójmiasta
Apartament może funkcjonować jako gotowy biznes najmu krótkoterminowego - istnieje możliwość przepisania umowy z firmą zajmującą się kompleksową obsługą wynajmu (rezerwacje, obsługa gości, sprzątanie).
Dzięki temu właściciel może traktować nieruchomość jako dochód pasywny, a jednocześnie korzystać z apartamentu podczas własnych pobytów nad jeziorem.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Powierzchnia: 32m²
Rok budowy: 2024
Adres: ul. Kapitańska 2
Inwestycja: Nad Zatoką
Cena: 699 000 zł netto (+23% VAT)
Możliwość odliczenia VAT dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub zajmujących się wynajmem.
Czynsz administracyjny: ok. 890 zł miesięcznie
Stan prawny: odrębna własność

APARTAMENT
Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie oraz funkcjonalności, dzięki czemu doskonale sprawdza się zarówno jako apartament inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy, jak i prywatne miejsce wypoczynku nad jeziorem.
Układ pomieszczeń:
• jasny salon z aneksem kuchennym + wyjście z salonu na taras
• oddzielna sypialnia
• nowoczesna łazienka z prysznicem
• przedpokój z zabudową
Apartament wykończony jest w standardzie premium z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Wyposażenie obejmuje m.in.:
• klimatyzację
• ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie
• zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD
• funkcjonalne zabudowy meblowe zapewniające dużo miejsca do przechowywania

GOTOWA INWESTYCJA - NAJEM KRÓTKOTERMINOWY
Apartament znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie lokalizacji w regionie - nad Jezioro Ukiel.
Dodatkowym atutem jest możliwość kontynuowania współpracy z firmą zarządzającą wynajmem, która zajmuje się:
• marketingiem i rezerwacjami
• obsługą gości
• sprzątaniem apartamentu
• przygotowaniem lokalu dla kolejnych najemców
Dzięki temu inwestor otrzymuje gotowy model biznesowy generujący przychód z wynajmu krótkoterminowego.

LOKALIZACJA - JEZIORO, NATURA I WYDARZENIA
Apartament znajduje się kilka kroków od plaży miejskiej nad Jezioro Ukiel, jednego z najpiękniejszych jezior w regionie.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• promenada nad jeziorem
• wypożyczalnie łodzi, kajaków i rowerów wodnych
• przystań jachtowa
• restauracje i bary nad wodą
• trasy spacerowe i rowerowe wśród lasów
W sezonie letnim okolica przyciąga turystów licznymi wydarzeniami plenerowymi i koncertami, w tym festiwalem Olsztyn Green Festival.
To miejsce, które łączy aktywny wypoczynek nad wodą z ciszą i naturą, a jednocześnie zapewnia dostęp do infrastruktury miasta.

DLACZEGO WARTO
• prestiżowa inwestycja przy samej plaży nad jeziorem Ukiel
• apartament premium w nowoczesnym budynku
• gotowy biznes w modelu wynajmu krótkoterminowego
• możliwość korzystania prywatnego przez właściciela
• idealna lokalizacja na weekendowe wyjazdy z Warszawy i Trójmiasta

To wyjątkowa okazja, aby połączyć inwestowanie w nieruchomość z własnym miejscem wypoczynku nad jeziorem.
Po więcej informacji zapraszam do bezpośredniego kontaktu.